更新して来ました。

こんにちは。ヨシダです。

 

先日、宅地建物取引士(通称:宅建)

の法定講習がありました。

 

不動産仲介に携わる者として

宅建は…

一番大切な資格。

 

 

何故なら宅建資格が無いと

お客様との契約時に

「重要事項の説明」(通称:重説)

が出来ません。

 

 

現地案内の時には分からなかった

法令制限や物件のリスクを説明

する重説は不動産売買において

一番の要

 

 

もちろん宅建は民法や建築基準法などの

法令知識がテストで出題されますので

業界では宅建資格を保有するか否か

担当者のバロメーター

の一つとなっています。

 

 

 

ちなみに宅建を持っていない

担当者から案内を受けた物件を

契約する際には…

 

 

重説の時に別の人(宅建保有者)

 

から説明を受ける事になりますので

 

何となく気まずいですよね…。

 

 

不動産は様々な法令制限があり

思いもよらないトラブルに

発展するケースも多い事から

 

 

「最低限の知識を持った担当者」

 

に案内してもらい購入したものです。

 

 

余談ですが法定講習は

5年に一度。

当日9:45~16:45まで丸一日。

 

そのお陰で新しい法令やトラブル事例を

みっちり勉強しますので少しだけ

 

「レベルアップ」

 

しましたよ。

 

 

来年には民法改正もありますので

これからも勉強しなければ…。

 

 

「継続は力なり」

 

 

 

横須賀市で不動産売買・ベース契約は

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少しだけレベルアップしたヨシダが対応致します。

 

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