- 2025年11月23日
- 2025年11月23日
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住宅ローンで投資用物件購入
どうも。ヨシダです。 定期的にニュースになる 住宅ローンで 投資用物件 を購入する 詐欺事件。 今回も組織的な犯行で 東京都江東区の不動産会社が 摘発された。 ターゲットは主に 投資セミナーやSNSで募った 20～30歳代の若者たちで 業者が年収を水増しした 源泉徴収票を作成。 確定申告を提出し課税証明書を 発行して金融機関に提出 […]
- 2025年11月18日
- 2025年11月18日
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キノコ
どうも。ヨシダです。 植物を育てていると スズメやミツバチなどが よく遊びに来る。 我が家はマンションなので プランターに植えるしかないが それでも十分、成長する為 定期的に植え替えが必要。 数年前に購入した ヒメイチゴの木も先日 ひと回り大きなプランターに 植え替えしてあげた。 購入時はヨシダよりも 低かったヒメイチゴの […]
- 2025年10月28日
- 2025年10月28日
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積立NISA
どうも。ヨシダです。 世の中には様々な 投資 が存在するが 政府の推奨もあってか 積立NISA は定番中の定番であろう。 ヨシダも会社員時代に 銀行との付き合いで 毎月5,000円 積立NISAをしている。 NISAでも色々なファンドがあるが 当時、ヨシダがチョイスした ファンドは […]
- 2025年10月24日
- 2025年10月24日
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オアシス
どうも。ヨシダです。 明日はいよいよ オアシス 東京公演。 まさか 再結成するなんて 思わなかったけど 40代 のオジサン達にとっては 青春 ど真ん中 のロックバンドだ。 東京公演に向けて 関連グッズなどたくさん 販売されており 何かしら記念に買いたいけど 気に入ったアイテムは […]
- 2025年10月12日
- 2025年10月12日
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宅建試験
どうも。ヨシダです。 今年もまた来ましたね。 不動産業に従事する者は 避けて通れない 宅建試験。 10月19日の試験日まで あと 一週間。 過去10年の合格率は だいたい 16％前後。 合格率だけ見ると なかなか難しそうな イメージ […]
- 2025年9月26日
- 2025年9月26日
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おもちゃ屋さん
どうも。ヨシダです。 大人になると いつの間にか行かなくなる場所… その一つが おもちゃ屋。 少年時代にはチャリで ハローマック によく通った記憶がる。 しかし 当時のヨシダは 衣笠に習い事で通っていたので 断然 おもちゃの王様… […]
- 2025年9月13日
- 2025年9月13日
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パンツ理論
どうも。ヨシダです。 普段、何気なく履く パンツ。 メンズ用でも ブリーフやトランクスなど いろいろな種類と素材があるが… そこの君。 もしかして パンツを 疎かにしていないだろうか？ ゴムが緩かっ […]
- 2025年9月5日
- 2025年9月5日
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表面利回り11.45％
どうも。ヨシダです。 本日の新着物件は… 平作一丁目 オーナーチェンジ ウッドデッキがステキな 2003年築の物件。 JR衣笠駅まで徒歩13分の 閑静な住宅街。 室内もとってもキレイ。 以前は居住用として 販売しておりましたが この度 ベース契約 が決まりましたので オーナーチェ […]
- 2025年8月25日
- 2025年8月25日
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池袋へ。
どうも。ヨシダです。 本日は朝から決済で 池袋 へ行く予定でした。 いつもクルマで向かう為 渋滞などを考慮して 早くに自宅を出発するのですが… 久しぶりに 寝坊 したね。 なぜかケータイの電源が 切れていてアラーム […]
- 2025年8月9日
- 2025年8月9日
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ポイントカード
どうも。ヨシダです。 日々のお買い物で お得になる ポイント。 出来る限り有効活用 したいですよね。 塵も積もれば山となる。 のは分かっちゃいるが メンドイ ＆ スマートじゃない 理由で クレジットカードやECサイトの ポイント以外はほとんど 貯めて無いヨシダが保有する 数少ないポイントカードの ひとつが これだ！！ […]