どうも。ヨシダです。
本日の不動産情報。
即賃料収入
が見込める
オーナーチェンジ物件。
平作７丁目・
２棟貸家。
販売価格
1300万円。
JR衣笠駅まで徒歩16分
近からず遠からずの絶妙な立地。
賃貸物件でも
戸建て
はとても人気がある為
２棟とも
満室稼働。
物件の目の前に広がる
お墓。
お墓やお寺を
気にする人はいますが
ヨシダは全く気にならない。
むしろ
仏が守ってくれそうで
吉。
室内も2018年に
フルリフォーム済みで
キレイな状態。
２棟の賃料合計は
月額123,000円なので
年間賃料は
147.6万円。
表面利回りは
11.35％
でなかなか良いと思います。
２棟の独立した貸家なので
将来１棟を自身の居住用として
利用してもいいですし
敷地も角地で
48坪超
あるので建替え用地として
保有してもいいですね。
低廉な価格なので
初めての不動産投資にも
ピッタリですよ。
ビギナーさん大歓迎。
イロイロ
教えます。