こんにちは。ヨシダです。
本日、ご紹介する物件は
「投資用」です。
安浦町１丁目２世帯戸建
９８０万円
そして
タイトルにもある通り今回の物件特徴は…
コンパクト
＆
レトロ
まずは土地面積31.25㎡ですので
敷地は約9.45坪！
建物は延床面積42.22㎡ですので
約12.77坪！
間取りは上下２世帯の１Ｋです。
まさに…
ナイスコンパクト！
昭和57年築のちょっとレトロな外観と
相まって良い雰囲気なんです。
令和になっても昭和築建物は
まだまだ現役。
室内は現代風にリフォームしていますので
ギャップも楽しめます。
トコロで…
私はコンパクトな建物や土地が
好きです。
理由は限られた敷地・空間の中
で知恵を絞り心地の良い空間
が最高に気持ちイイからです。
気になる想定賃料は
１階が46,000円。
２階が48,000円。
想定利回りは…
11.51％
しかも室内リフォーム済み
ですので今後の維持管理費用も
少なく抑えられますね。
コンパクト＆レトロな物件ですが
さらなる魅力は…
「県立大学」駅まで
平坦徒歩７分。
やはり不動産は
立地が一番
だと思います。
この安浦町は借地が多く
所有権売買が少ない為、
希少性もあります。
初めての投資におススメですし
趣味の部屋などに利用されても
面白いと思います。
これから賃貸募集開始ですので
室内を見る事が出来ますので
気になる方はお気軽に
テンマヤ・エステートのヨシダまで。
今年こそ不動産投資始めませんか？