ベース賃貸・高利回り物件。

こんにちは。ヨシダです。

 

花粉がツラく毎日、憂鬱ですが

 本日の新着情報は…

 

 

横須賀特有の不動産投資。

 

ベース賃貸契約

 

オーナーチェンジ物件です!!

 

 

物件:坂本町5丁目戸建て

販売価格:1,490万円

 

 

  

 

ベース賃貸では建物面積が100㎡を超える

大きな間取りを希望される方が多いですが

今回の物件は建物面積:54.23㎡。

  

 

正直、小さい。

 

 

では…

 

 

何故、ベース賃貸出来るのか??

 

 

その理由は…

 

 

戸建て+専用リフォーム

  

 

 

単身者にはベース基地まで近い

マンションも人気ですが少し

距離が離れても戸建需要は

十分あります。

 

 

日本人と同じですね。

 

 

さらにベース賃貸に特化した

専用リフォームがポイント。

 

 

 

清潔感を出す為に

設備や床などは全てフルリフォーム。

 

また、小さい部屋を嫌う傾向にある為、

大きな空間へ変更。

 

さらにシャワールームを上下に完備。

 

 

バッチリです!

 

 

 

もちろん第一印象が大切ですので

外壁や玄関まで抜かりなく施工。

 

 

費用は掛かりましたが

専用リフォームに特化した結果…

 

月額189,000円

 

 

で賃貸契約済み!

 

 

表面利回りは…

 

15%超

 

となり高利回り物件と

変貌しました。

 

 

オーナーチェンジ物件ですので

即賃料収入が見込めるのが

安心で嬉しいポイントですね。

 

 

 

不動産投資に興味のある方。

ベース賃貸契約に興味のある方。

 

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