こんにちは。ヨシダです。
花粉がツラく毎日、憂鬱ですが
本日の新着情報は…
横須賀特有の不動産投資。
ベース賃貸契約
オーナーチェンジ物件です!!
物件:坂本町5丁目戸建て
販売価格:1,490万円
ベース賃貸では建物面積が100㎡を超える
大きな間取りを希望される方が多いですが
今回の物件は建物面積:54.23㎡。
正直、小さい。
では…
何故、ベース賃貸出来るのか??
その理由は…
戸建て+専用リフォーム
単身者にはベース基地まで近い
マンションも人気ですが少し
距離が離れても戸建需要は
十分あります。
日本人と同じですね。
さらにベース賃貸に特化した
専用リフォームがポイント。
清潔感を出す為に
設備や床などは全てフルリフォーム。
また、小さい部屋を嫌う傾向にある為、
大きな空間へ変更。
さらにシャワールームを上下に完備。
バッチリです!
もちろん第一印象が大切ですので
外壁や玄関まで抜かりなく施工。
費用は掛かりましたが
専用リフォームに特化した結果…
月額189,000円
で賃貸契約済み!
表面利回りは…
15%超!
となり高利回り物件と
変貌しました。
オーナーチェンジ物件ですので
即賃料収入が見込めるのが
安心で嬉しいポイントですね。
不動産投資に興味のある方。
ベース賃貸契約に興味のある方。
テンマヤ・エステートのヨシダまで
お気軽にお問い合わせください。