こんにちは。ヨシダです。
花粉がツラく毎日、憂鬱ですが
本日の新着情報は…
横須賀特有の不動産投資。
ベース賃貸契約
オーナーチェンジ物件です！！
物件：坂本町5丁目戸建て
販売価格：1,490万円
ベース賃貸では建物面積が100㎡を超える
大きな間取りを希望される方が多いですが
今回の物件は建物面積：54.23㎡。
正直、小さい。
では…
何故、ベース賃貸出来るのか？？
その理由は…
戸建て＋専用リフォーム
単身者にはベース基地まで近い
マンションも人気ですが少し
距離が離れても戸建需要は
十分あります。
日本人と同じですね。
さらにベース賃貸に特化した
専用リフォームがポイント。
清潔感を出す為に
設備や床などは全てフルリフォーム。
また、小さい部屋を嫌う傾向にある為、
大きな空間へ変更。
さらにシャワールームを上下に完備。
バッチリです！
もちろん第一印象が大切ですので
外壁や玄関まで抜かりなく施工。
費用は掛かりましたが
専用リフォームに特化した結果…
月額189,000円
で賃貸契約済み！
表面利回りは…
15％超！
となり高利回り物件と
変貌しました。
オーナーチェンジ物件ですので
即賃料収入が見込めるのが
安心で嬉しいポイントですね。
不動産投資に興味のある方。
ベース賃貸契約に興味のある方。
テンマヤ・エステートのヨシダまで
お気軽にお問い合わせください。