どうも。ヨシダです。
最近チラホラ耳にする
不動産に係る気になる
NEWS。
それは
大手建売業者などの
大量在庫。
ちょうど
3年前くらいでしょうか…
コロナで騒がれていた時期は
逗子・葉山などの湘南エリアは
ドンドン値段が上がり
8,000万円台の建売が
バンバン売れまくり…
それまでは見向きもされなかった
不便な土地でさえ高値で取引され
まさに湘南エリアは
バブル
の様相でした。
それが
最近１年
で随分と様変わり。
相変わらず
建築資材や人件費は
高いままですが
明らかに高くなり過ぎた
土地価格。
建売業者も
大幅値下げをして
在庫処分をしたり…
4区画の土地売り現場では
500万円以上
値下げしても
まだ１区画も
売れない…
あぁ無情。
まだまだ下がるのかは
誰にも分かりませんが
住宅を購入検討している
一般の方へ言える事は
ムリの無い範囲で買えるなら
買え。
住宅ローンは決して無理をしないコト。
セミプロ・投資家へ言える事は
下がった時に買えるヤツが最後に
勝つ。