こんちは。ヨシダです。
本日ご紹介するのは…
「根岸町2丁目」３階建新築
新大津駅まで徒歩５分の立地。
カースペースも２台可能。
全室6帖以上で収納たっぷり。
ゆとりの4LDK！
これだけ魅力が揃ってお値段なんと…。
2,580万円！
コレ、新築戸建ですよ？
魅力的な価格だと思います。
デメリットは現地までの幅員が
若干、狭い箇所がある事。
最初は少し怖いかもしれませんが
交通量が少ない為、数回で慣れると
思いますが…
現地、要確認ですよ～。
三階建ての多くは敷地の関係で
庭スペースなど無い物件が多いですが…
決して広くは無いですがこの位の庭でも
十分ではないでしょうか？
ちょっとしたBBQも出来ちゃいます。
そしてこちらの物件のもう一つの
魅力は…
「眺望」
とっても気持ちの良い風が部屋に入ります。
陽当たりも良いですよ～。
そして何よりも３階建ての魅力とは…
「頑丈」
である事です。
これは建築するにあたり、「構造計算」という
難しい計算をして建物をより頑丈に設計する
作業で通常２階建では行いません。
さらに３階建ての建物は
「準耐火構造」といって
「燃えにくい建物」
になっているのです！
燃えにくい建物は
「火災保険料」
が割安になる特典があり…
コチラの物件はさらに
「耐震等級３」
を取得していますので
「地震保険」
まで割安に！
通常の建物と比べて
数十万円の保険料が違いますので
負担が減って嬉しいですよね～。
三階建てがイヤな方でも
「頑丈で火災・地震に強い」
建物を一度、見てみるのも良いと思います。
気になる方はテンマヤ・エステートの
ヨシダまで！