どうも。ヨシダです。
先日の栃木県宇都宮市
に続き別件で出張が
ありました。
今回の目的地は…
群馬県
大泉町。
知っているヒトは
多いかもしれませんが
大泉町の
外国人比率は
ハンパない。
町全体の人口に対する
外国人比率は脅威の
約２割。
大泉町の別名は
日本のブラジル。
そもそも
大泉町にブラジル人が多い理由は
地元70社以上が資金を出し合い
組織を作りブラジルへ
働き手を集める
求人活動をしている為とのコト。
スゴイぜ。
大泉町。
今回の出張は物件調査がメイン
ですがその物件近くに
日本で最初のブラジル人向け
ショッピングセンターである
ブラジリアンプラザ
があります。
いつか旅行で
行ってみたかった場所だったのですが
まさか仕事で来るとは…。
そうそう。
肝心の
今回販売する物件は
ブラジリアンプラザから
徒歩１分の立地。
7階建てRC造。
40世帯１棟売
マンション。
グリーンハイツ大泉
販売価格：２億５千万円
東武鉄道・西小泉駅から
平坦徒歩４分。
40世帯中36戸
の
高稼働物件。
月額賃料
収入平均は
約200万円！
物件の周りには
高い建物が無い為
シンボル的な
存在になっています。
保守整備などが必要ですが
入居率が高く安定収入が
見込めますので
是非、ご検討下さい。
現地視察も終わり
ちょうど
お昼ゴハンの時間。
もちろん
ブラジルに来たからには
ブラジル料理を食べるのが
礼儀。
どの角度から見ても
ブラジルな外観が
ステキ。
当然にヨシダは
ブラジル初心者なので
定番メニューから
チョイス。
セットについてくる
謎マメスープ
は口に合わなかったけど
思い出メシとしては
100点満点。
もうすっかり気分は
ブラジル人なので
誰もヨシダの
ドリブルを
止められない。
さぁ次は
調査資料を集めに
大泉町役場へ
GO。
町役場では全ての
調査資料が揃わない為、
それぞれ管轄する施設へ
向かう必要があるのですが
地味に遠い。
大泉町の不動産業者さんは
きっと調査が大変でしょうね。
ご苦労様デス。
町役場の近くには
立ち寄らずにはいられない
スーパーが点在しています。
入口には
流行トレンドを
意識した？であろう
マネキンさん
がお出迎え。
オシャレが過ぎる。
どうやらブラジル人は
肉と豆みたいなヤツが
好きなんですね。
店内は完全に
外国です。
店の外にも
もう一店舗
ステキな建物
があります。
調査資料を収集する
タイムリミットが
迫っているケド…
寄らざるを得ない。
店員さんも
カタコトの日本語で
対応してくれるのが
嬉しい。
そして
陳列の仕方が
外国感タップリ。
対応してくれた
お姉さんにおススメの
お菓子を聞いても
「アマイ」
しか言わないので
全部、甘いお菓子を
買うコトになった。
南米特有の
スローな時間。
ヒトも優しいし
良い町だ。
野良ネコも
逃げないし。
次の調査場所は
となり町の
太田市。
太田市はヨシダの
好きなクルマメーカー
スバル工場
があるんです。
太田市はスバルの
お膝元ですから
走る車のほとんどが
SUBARU。
レガシィB4
もう一度乗りたいな～。
太田駅前はビジネスホテルなどが
多数点在して賑やかな印象。
さらに駅前には
近代的な建物がありまして…
こんな駅前の一等地に
美術館
+
図書館
+
カフェ
って…。
オシャレ。
実に羨ましい。
大泉町も良かったですが
太田市もとても気に入りました。
…でもね。
寄り道のし過ぎで
とっくに調査時間が
タイムアップ
しているので
１日目
終了。
明日の調査の為に
英気を養おう。
宴会コースで大満足。
しかし…
前回同様またしても
グルメ旅
みたいになってしまった…。