どうも。ヨシダです。
先日の栃木県宇都宮市
に続き別件で出張が
ありました。
今回の目的地は…
群馬県
大泉町。
知っているヒトは
多いかもしれませんが
大泉町の
外国人比率は
ハンパない。
町全体の人口に対する
外国人比率は脅威の
約2割。
大泉町の別名は
日本のブラジル。
そもそも
大泉町にブラジル人が多い理由は
地元70社以上が資金を出し合い
組織を作りブラジルへ
働き手を集める
求人活動をしている為とのコト。
スゴイぜ。
大泉町。
今回の出張は物件調査がメイン
ですがその物件近くに
日本で最初のブラジル人向け
ショッピングセンターである
ブラジリアンプラザ
があります。
![](https://llcfudo1010.com/wp-content/themes/the-thor/img/dummy.gif)
いつか旅行で
行ってみたかった場所だったのですが
まさか仕事で来るとは…。
そうそう。
肝心の
今回販売する物件は
ブラジリアンプラザから
徒歩1分の立地。
7階建てRC造。
40世帯1棟売
マンション。
グリーンハイツ大泉
販売価格:2億5千万円
![](https://llcfudo1010.com/wp-content/themes/the-thor/img/dummy.gif)
東武鉄道・西小泉駅から
平坦徒歩4分。
40世帯中36戸
の
高稼働物件。
月額賃料
収入平均は
約200万円!
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物件の周りには
高い建物が無い為
シンボル的な
存在になっています。
保守整備などが必要ですが
入居率が高く安定収入が
見込めますので
是非、ご検討下さい。
現地視察も終わり
ちょうど
お昼ゴハンの時間。
もちろん
ブラジルに来たからには
ブラジル料理を食べるのが
礼儀。
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どの角度から見ても
ブラジルな外観が
ステキ。
当然にヨシダは
ブラジル初心者なので
定番メニューから
チョイス。
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セットについてくる
謎マメスープ
は口に合わなかったけど
思い出メシとしては
100点満点。
もうすっかり気分は
ブラジル人なので
誰もヨシダの
ドリブルを
止められない。
さぁ次は
調査資料を集めに
大泉町役場へ
GO。
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町役場では全ての
調査資料が揃わない為、
それぞれ管轄する施設へ
向かう必要があるのですが
地味に遠い。
大泉町の不動産業者さんは
きっと調査が大変でしょうね。
ご苦労様デス。
町役場の近くには
立ち寄らずにはいられない
スーパーが点在しています。
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入口には
流行トレンドを
意識した?であろう
マネキンさん
がお出迎え。
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オシャレが過ぎる。
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どうやらブラジル人は
肉と豆みたいなヤツが
好きなんですね。
店内は完全に
外国です。
店の外にも
もう一店舗
ステキな建物
があります。
調査資料を収集する
タイムリミットが
迫っているケド…
寄らざるを得ない。
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店員さんも
カタコトの日本語で
対応してくれるのが
嬉しい。
そして
陳列の仕方が
外国感タップリ。
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対応してくれた
お姉さんにおススメの
お菓子を聞いても
「アマイ」
しか言わないので
全部、甘いお菓子を
買うコトになった。
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南米特有の
スローな時間。
ヒトも優しいし
良い町だ。
野良ネコも
逃げないし。
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次の調査場所は
となり町の
太田市。
太田市はヨシダの
好きなクルマメーカー
スバル工場
があるんです。
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太田市はスバルの
お膝元ですから
走る車のほとんどが
SUBARU。
レガシィB4
もう一度乗りたいな~。
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太田駅前はビジネスホテルなどが
多数点在して賑やかな印象。
さらに駅前には
近代的な建物がありまして…
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こんな駅前の一等地に
美術館
+
図書館
+
カフェ
って…。
オシャレ。
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実に羨ましい。
大泉町も良かったですが
太田市もとても気に入りました。
…でもね。
寄り道のし過ぎで
とっくに調査時間が
タイムアップ
しているので
1日目
終了。
明日の調査の為に
英気を養おう。
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宴会コースで大満足。
しかし…
前回同様またしても
グルメ旅
みたいになってしまった…。