こんにちは。ヨシダです。
本日の物件情報は…
横須賀中央駅まで徒歩12分!
環境が良く、平坦地で人気の
小川町マンション群の一角。
「フドウ三笠ハイツ」
販売価格:2,290万円
![](https://llcfudo1010.com/wp-content/themes/the-thor/img/dummy.gif)
周辺は公園や学校なども
あり商業施設も充実!
マンションの1階には
蕎麦屋さんなどの商店があり
意外と便利です。
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築年数は昭和50年築と古いですが
やはりマンションは
「管理体制」
で決まりますね。
人気のマンションですので空室や
滞納者も少なく管理体制もしっかり
しているのでまだまだ現役です。
マンションを購入する上で
築年数も大事な判断基準となりますが
単純に古いからNGとするのではなく
エントランスなどの共用施設が
キレイか否か等で判断された方が
良いと思います。
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さらに今回のお部屋は
内装フルリフォーム済!
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イマドキの内装仕上げで
洗練された空間になりましたね。
南向きの立地と相まって
GOODです。
当然に設備だって全て新品。
自分でリフォームしたら
相当な金額と労力が必要ですね…
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室内キレイは正義です。
さらに!
アフターサービスの保証が
付いていますので安心して
新生活をスタート出来ます。
引越し後のトラブルなんて
誰だってイヤですもんね?
充実の設備+好立地。
南向きで陽当たり良好。
室内フルリフォーム済みの
このお部屋が…
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月々61,233円!
※借入2,290万円 金利0.675% 期間35年の場合
管理費・修繕費を合わせても
9万円以下ですので
今の家賃と比べてみるのも
良い機会かもしれませんね。
ちなみにベース賃貸物件としても
転用出来ますので投資用でも
検討可能です。
想定賃料は…
189,000円!
管理費等を差し引いても
十分な利回りは確保出来ますね。
このエリアは居住用としても
投資用としても検討出来るのが
強みであり、魅力ですので
住宅ローン相談など含めて
お気軽にご連絡ください。
ご相談はテンマヤ・エステートの
ヨシダまで。