こんにちは。ヨシダです。
本日の物件情報は…
横須賀中央駅まで徒歩12分！
環境が良く、平坦地で人気の
小川町マンション群の一角。
「フドウ三笠ハイツ」
販売価格：2,290万円
周辺は公園や学校なども
あり商業施設も充実！
マンションの１階には
蕎麦屋さんなどの商店があり
意外と便利です。
築年数は昭和50年築と古いですが
やはりマンションは
「管理体制」
で決まりますね。
人気のマンションですので空室や
滞納者も少なく管理体制もしっかり
しているのでまだまだ現役です。
マンションを購入する上で
築年数も大事な判断基準となりますが
単純に古いからNGとするのではなく
エントランスなどの共用施設が
キレイか否か等で判断された方が
良いと思います。
さらに今回のお部屋は
内装フルリフォーム済！
イマドキの内装仕上げで
洗練された空間になりましたね。
南向きの立地と相まって
GOODです。
当然に設備だって全て新品。
自分でリフォームしたら
相当な金額と労力が必要ですね…
室内キレイは正義です。
さらに！
アフターサービスの保証が
付いていますので安心して
新生活をスタート出来ます。
引越し後のトラブルなんて
誰だってイヤですもんね？
充実の設備＋好立地。
南向きで陽当たり良好。
室内フルリフォーム済みの
このお部屋が…
月々61,233円！
※借入2,290万円 金利0.675％ 期間35年の場合
管理費・修繕費を合わせても
９万円以下ですので
今の家賃と比べてみるのも
良い機会かもしれませんね。
ちなみにベース賃貸物件としても
転用出来ますので投資用でも
検討可能です。
想定賃料は…
189,000円！
管理費等を差し引いても
十分な利回りは確保出来ますね。
このエリアは居住用としても
投資用としても検討出来るのが
強みであり、魅力ですので
住宅ローン相談など含めて
お気軽にご連絡ください。
ご相談はテンマヤ・エステートの
ヨシダまで。