- 2023年2月19日
- 2023年2月19日
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使っていない高級時計を。
どうも。ヨシダです。 連日の様に 物価高 のニュースばかりで イヤになりますね。 今後、更に 税負担 が増えるので 収入が減り 支出が増える 厳しい時代が これからも 続くと思います。 イヤですねぇ。 そんな 過酷な世の中ですが 数年前から政府が 貯蓄から投資へ 何て合言葉を 言うもんだから NISAやS＆P500へ […]
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購入のコツ
- 2023年1月26日
- 2023年1月26日
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不動産は〇〇で選ぶべし！
どうも。ヨシダです。 皆さんが 不動産を購入する時に 気にするポイントとは 一体何でしょうか？ マンションか 一戸建てにするか などから始まり 駅までの距離や 予算や間取り 土地の大きさ… などなど 夢が膨らみます。 同じモノが無い 不動産選びは 楽しいですね。 もちろん 希望通りの物件があっても 住宅ローンなどの支払いが重く 生活が維持できなければ […]
- 2022年5月28日
- 2022年5月28日
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出口戦略も含めて購入すべし。
どうも。ヨシダです。 本日の物件情報は… 金谷３丁目 ３世帯アパート オーナーチェンジ物件です。 JR横須賀線「衣笠」駅まで 平坦徒歩13分 平坦地なので案外便利です。 肝心の販売価格は 1860万円。 ３世帯の小ぶりな アパートですが 満室稼働中！ 年間の賃料収入は 1,680,000円！ というコトで表面利回りは […]
- 2021年6月1日
- 2021年6月1日
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良いと思います。西部地区。
どうも。ヨシダです。 本日の物件情報は 横須賀の西部地区。 武３丁目・新築戸建 販売価格：3080万円 土地面積：126.97㎡ 建物面積：98.54㎡ 横須賀にお住まいの方は 良く知っていると思いますが 西部地区は… 電車が無い。 その為、バス便や車移動が基本です。 つまり不便です。 はい。 […]
- 2021年5月2日
- 2021年5月2日
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ベース賃貸にします？
どうも。ヨシダです。 横須賀ならではの不動産投資 といえば… アメリカ米軍へ賃貸する通称 ベース賃貸(契約) 都内ではセミナーなども 開かれているそうで 高利回り を前面に押し出した内容が 多いらしく真意を確かめに 相談に来る方が 月に数組 いらっしゃいます。 …が。 […]
- 2021年3月6日
- 2021年3月6日
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所有権ってスゴイのよ。
こんにちは。ヨシダです。 最近、たまたまなのか 借地権の相談が増えており 数名の地主さんや借地権者さんと 打合せる機会が増えました。 両者ともに話しを聞くのですが 大体のパターンは 「どちらも困っている。」 事がほとんどです。 そもそも借地権とは 所有している家に住む為に 「土地を利用出来る権利」 の事を指します。 土地の所有者＝地主 家の […]
- 2020年12月14日
- 2020年12月14日
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２DK×１２世帯・1棟売マンション。
こんにちは。ヨシダです。 本日の物件情報は… ２DK×１２世帯・RC３階建 一棟売りマンション！ 名称：アサヒマンション 所在：横須賀市武2丁目9-1 販売価格：3,500万円 1974年築ですので昭和の雰囲気が 外観からもプンプン感じ取れます。 ワタシは昭和生まれなので この位の年代物件は好きです。 […]