こんにちは。ヨシダです。
最近はめっきり
「とんこつラーメン」が
食べられなくなりました。
若い頃は胃もたれなんて
しなかったのに…。
さて、本日は
「住宅ローン減税」
のお話。
私自身も住宅ローンを組んでおりますが
結論から申し上げますと
スゴくおトク感。有。
な制度です。
一定の要件を満たせば
毎年の年末ローン残高の1%を
10年間で最大400万円まで
所得税から控除。
※消費税10%の場合は拡充有
何がおトクって「所得控除」ではなく
「税額控除」
となる事。
あまりピンと来ない方も多いと
思いますが心配は不要です。
まず所得控除の定番は
配偶者控除や生命保険料などですが
課税所得から差し引かれる為、
正直あまり減税効果はありません。
一方。
「税額控除」は…
年収から社会保険料・配偶者控除等を
差し引いて算出された所得税額から
直接・差し引く。
つまり税金が戻ってくる金額が大きい。
という事なのです。
もっと簡単にお伝えしますと。
お手元に源泉徴収票があれば右上あたりの
「源泉徴収税額」の一部または全部が
10年間・毎年・戻ってくる。
私も住宅ローンを返済し続け
早6年間。
結構な金額が戻って来ました。
毎年、ちょっとしたボーナスみたいで
嬉しくなります。
ただし、減税を最大限受ける為に
借入金額を大きくする事は本末転倒です。
やはり、何事もバランスが大事。
減税=オマケ
という風に考えた方が健全だと
私は思います。
この様な制度をうまく利用して
楽しいマイホーム探しをしたいものですね。
住宅ローン相談はテンマヤ・エステート
のヨシダまでお気軽にどうぞ。
それにしても…どうしても
とんこつラーメンが食べたい時って
ありますよね?
私は今です。