こんにちは。ヨシダです。
最近はめっきり
「とんこつラーメン」が
食べられなくなりました。
若い頃は胃もたれなんて
しなかったのに…。
さて、本日は
「住宅ローン減税」
のお話。
私自身も住宅ローンを組んでおりますが
結論から申し上げますと
スゴくおトク感。有。
な制度です。
一定の要件を満たせば
毎年の年末ローン残高の１％を
10年間で最大400万円まで
所得税から控除。
※消費税10％の場合は拡充有
何がおトクって「所得控除」ではなく
「税額控除」
となる事。
あまりピンと来ない方も多いと
思いますが心配は不要です。
まず所得控除の定番は
配偶者控除や生命保険料などですが
課税所得から差し引かれる為、
正直あまり減税効果はありません。
一方。
「税額控除」は…
年収から社会保険料・配偶者控除等を
差し引いて算出された所得税額から
直接・差し引く。
つまり税金が戻ってくる金額が大きい。
という事なのです。
もっと簡単にお伝えしますと。
お手元に源泉徴収票があれば右上あたりの
「源泉徴収税額」の一部または全部が
10年間・毎年・戻ってくる。
私も住宅ローンを返済し続け
早６年間。
結構な金額が戻って来ました。
毎年、ちょっとしたボーナスみたいで
嬉しくなります。
ただし、減税を最大限受ける為に
借入金額を大きくする事は本末転倒です。
やはり、何事もバランスが大事。
減税＝オマケ
という風に考えた方が健全だと
私は思います。
この様な制度をうまく利用して
楽しいマイホーム探しをしたいものですね。
住宅ローン相談はテンマヤ・エステート
のヨシダまでお気軽にどうぞ。
それにしても…どうしても
とんこつラーメンが食べたい時って
ありますよね？
私は今です。
