2DK×12世帯・1棟売マンション。

こんにちは。ヨシダです。

 

 

本日の物件情報は…

 

 

 

2DK×12世帯・RC3階建

 

 

 

一棟売りマンション

 

  

  

 

 

 

名称:アサヒマンション

所在:横須賀市武2丁目9-1

販売価格:3,500万円

 

 

 

1974年築ですので昭和の雰囲気が

外観からもプンプン感じ取れます。

 

 

ワタシは昭和生まれなので

この位の年代物件は好きです。

 

 

 

 

 

特に鉄筋コンクリート造(RC造)の

外観は現代には無い独特の

カッコ良さがあります。

 

 

延床426㎡超の堂々とした佇まい。

 

3階建ての高さも相まって

ボリューム感がかなりあります。

 

 

  

無駄の少ない外階段や廊下など

無骨さを感じます。   

 

チャラチャラしていない感じが

昭和の建物の良いトコロ。

 

 

 

コチラの物件は 

全12世帯中、現在6世帯稼働中

ですので即賃料収入が見込める

オーナーチェンジ物件です。

 

 

 

 

肝心の現状賃料は…

 

月額296,000円!

 

 

販売価格が3500万円ですので

表面利回りは…

 

 

10.14%!

 

 

RC造の1棟マンションとしては

まずまずの利回りではないでしょうか。

 

 

 

空室の部屋は基本的に室内リフォームが

必要な状態。

 

 

想定賃料は月額49,000円前後ですが 

リフォーム費用によっては

満室利回りを上げる事も可能な

ポテンシャルを持っています。

 

 

 

駅まで距離のある武エリアですが

その分、バス停なども多く

高速インターなども近い為、

意外と便利な一面も。

 

 

  

「磨けば光る」

 

アサヒマンション。

 

是非、ご検討を。

 

 

 

 

物件詳細や内覧などは

テンマヤ・エステートのヨシダまで。

お問合せはコチラをクリック!

物件情報の最新記事8件