こんにちは。ヨシダです。
本日の物件情報は…
横須賀中央駅まで
平坦徒歩８分
の好立地マンション。
ニューハイツ横須賀中央
販売価格：1980万円
管理費：10,480円
修繕費：8,200円
ワタシの持論ですが…
「マンション＝立地・利便性重視」
「マンション買うなら駅まで10分圏内」
と思っております。
もちろん例外もありますが
基本的にマンションを購入する場合
立地の良さ、利便性の高さで
選んだ方が失敗は少ない様に
思いますよ！
今回の物件は立地が良い為、
専有面積50㎡とコンパクト。
そして、室内フルリフォーム済
でとってもキレイなお部屋です。
LDKも10帖以下なので
決して広くはありませんが…
利便性の高さと
トレードオフ！
もちろんキッチンなども
ピカピカの最新設備に
交換済みですので
リフォーム費用などは
一切不要。
ファミリーには不向きですが
逆を言えば…
単身者・共働き夫婦
にピッタリといえます。
そう。
無駄の少ない、効率的な
住空間を目指す
ミニマリスト
には絶好のお部屋。
和室は6帖ありますので
精神統一の場
としても利用可能。
何度もお伝えしてますが
ワタシは和室が好きです。
ちなみにワタシは
精神統一はしません。
ただ、無言で
ゴロゴロするだけです。
…さて。
物件紹介を続けましょう。
LDK横には約4.4帖の洋室が
ありますのでLDKと一体で
使用出来ます。
これが意外と便利なのです。
２階部分ですが陽当たりと
眺望が良いのも魅力ですね。
周辺には商業施設や
飲食店が多数ありますので
とっても便利。
居住用はモチロンの事
ベース賃貸物件としても
検討出来ます。
想定賃料は189,000円と
なりますので初めての
不動産投資にもおススメです。
室内は空室ですので
ゆっくり内覧出来ます。
住宅ローン相談やベース賃貸相談は
テンマヤ・エステートのヨシダまで。