こんにちは。ヨシダです。
６月に入り不動産投資相談が
増えており株やFX投資などから
現物資産の不動産へシフトされる方が
今後も増加するのでは？
と個人的に思っています。
不動産投資も当然に様々なリスクが
ありますが物件をしっかり
見極める事でリスクを最小限に
する事が出来ます。
株主優待やFXのレバレッジなど
投資として、とても魅力的ですが
不動産投資は利回りはもちろん。
「所有する喜び」
みたいな事も醍醐味のひとつですね。
当社テンマヤ・エステートでは
通常の不動産投資物件と合わせて
米軍所属の軍人などへ賃貸斡旋を
行う通称
「ベース賃貸契約」
を数多く取り扱っており
すでに多くのオーナー様へ
コンサルティングをしています。
横須賀特有のベース賃貸の魅力は
何といっても日本人賃貸と比べて
家賃が高い事。
一般的な相場と比べても
約1.5倍～2倍
の賃料収入が見込めます。
しかしながらベース賃貸は
日本人賃貸と違い物件ごとに
「検査」が必要だったり
退去時の修繕費用が回収出来なかったり
と注意しなければならない
「ルール」がいくつかあります。
不動産投資全般に言える事ですが
高利回り物件には必ず
リスクや注意点が潜んでいる事を
確認する様にして下さいね。
うまい話にはウラがある。
ワタシは心配性なので
実際にあったトラブルや経験談、
ベース賃貸のデメリットなどを
出来る限り説明するように
していますのでベース賃貸や
不動産投資にご興味ある方は…
この数か月間で資産組み換えを
したオーナー様や不動産投資を
スタートした方など沢山、
お手伝いする事が出来ました。
この場を借りて御礼申し上げると共に
ご成約、ご売却
おめでとうございました！