マンションなのに戸建て感覚。

こんにちは。ヨシダです。

 

本日の物件情報は…

 

マンションなのに戸建て感覚。 

 

 

 

室内に階段がある別名…

 

 

メゾネットタイプ

 

 

のお部屋をご紹介。

 

 

 

ちょっと珍しいです。

 

 

 

 

物件:コモンシティ湘南衣笠

販売価格:1490万円

 

 

 

図面を見ると一見、戸建てに見えますが

正真正銘マンションです。

 

 

 

 

衣笠駅まで徒歩14分で坂の中腹に

位置していますので駅近物件では

ありませんがその分、住環境の

とても良いマンション群となっています。

 

 

 

さらに今回の部屋はメゾネットタイプだけが

セールポイントではありません。

 

 

 

まずは専有面積の広さですが…

 

 

専有面積112㎡の大型3SLDK。

 

 

 

最近のマンションは広いタイプでも

80㎡前後ですが圧倒的な広さが魅力。

 

 

 

LDKは22.2帖もあります!

 

 

 

しかも階段がある為、

リビングの天井が高くなり

解放感アップ!

 

 

  

また、マンションの

デメリットでもある

通風ですが

 

 

2面バルコニー

 

 

の為、風通しもバッチリですので

ご安心を。

 

 

 

 

 

周りに建物が無い為、

遠くまで見渡せるのも

ポイントですね。

 

 

 

 

さらに…

 

 

システムキッチンやUBなども

とってもキレイな

 

内装リフォーム済

 

 

 

リゾート感漂う内装仕上げで

高級感がありますね。

 

 

お手入れもしやすい床材

なのも嬉しいです。

 

 

 

さて。

 

 

続いては…

 

 

メゾネットタイプの為…

 

 

マンションなのに

 

2階がある。

 

 

メインの洋室7.9帖↓↓↓

 

 

 

 

さらに2階の洋室からは…

 

 

 

  

 

こんなに広いルーフバルコニー

があります!

 

 

つまりこの物件は…

 

 

2面バルコニー

大型ルーフバルコニー

 

 

があるって事。

 

 

  

まるで注文住宅みたいです…。

 

 

そして曇りでもこの眺望。

 

 

ワタシ自身、メゾネットタイプで

これだけ広い部屋は久しぶりでしたので

ついつい楽しくなってしまい…

 

 

アッチ行ったり…

 

 

コッチ行ったり…

 

 

滞在時間はかなり長め

 

でした。

 

 

 

マンションのメゾネットタイプは

階層が分かれるので

 

2世帯住宅を希望されている方

 

にもおススメ。

 

 

またリビング階段は一般的には

断熱性が下がりますが

マンション自体の気密性など

高い為、戸建て程は

気にならないと思います。

 

 

 

これだけ広い物件ですと

管理費・修繕費が

毎月48350円

必要になりますが

物件の眺望やマンションの便利さ

などを総合的に判断する必要が

ありますね。

 

 

 

 

  

う~ん。

 

悩ましい…。

 

 

 

 

少し気になる方は内覧出来る

チャンスですので

珍しい大型メゾネットタイプを

一度、ご覧あれ! 

 

 

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