こんにちは。ヨシダです。
まだまだ暑い日が続きますが
九州へ接近する台風10号が心配です。
日頃からの「備え」が大切ですよ。
さて、本日の物件情報は…
人気の「堀ノ内駅」まで
徒歩12分の好立地！
閑静な分譲地の一角で
敷地はゆとりの
42.65坪！
間取りは
SICやWICなど便利な
収納タップリ３LDK！
販売価格：3490万円
土地面積：141.00㎡
建物面積：103.68㎡
建物は契約後の着工ですので
要望があれば
４LDK
にも変更可能。
注文建築の様な感覚で
進められるのが嬉しいですね～。
敷地は42坪もありますので
この広さ↓↓↓
カースペースも余裕で２台駐車可能です。
普通車＋軽自動車の
ギリギリ２台駐車可能
ではありません。
ゆとりの２台駐車可能。
これ大事です。
陽当たりもとってもイイ事が
分りますね。
一般的には北側道路の敷地は
暗くなりがちなのですが…
何故こんなに明るいのか？
それは…
南側ひな壇
だからです！
画像の通り、南側が低い為
通常の宅地よりも
日が当たる様になる事が
メリットです。
さらにひな壇の場合、隣地の建物とも
距離が離れますので風通しも良好になります。
まさに…
一石二鳥。
ワタシの好きな言葉のひとつです。
ふっふっふっ…。
今回の物件の様に
南側がひな壇となっている
場合など北道路でも
陽当たりや印象がガラッと変わる
ケースが多いので
必ず「現地確認」を
して下さい。
販売図面だけの
判断はNGですよ！
少しでも気になった方は
テンマヤ・エステートの
ヨシダまでご相談下さい。
住宅ローンや家選びのコツ。
教えます。