こんちは。ヨシダです。
不動産を購入するうえで「お金の話」
がとても大事である事は前回お伝え
したと思います。
さて、今回は
「物件選びのコツ」
をテーマにお伝えしたいと思います。
別にコツといっても大した事では
ありませんが…。
家を探そうとする方の大半は
インターネットで検索すると
思います。
スーモだったりアットホームだったり
色々な媒体がありますよね。
希望の最寄り駅や駅までの距離。
間取りの大きさやカースペースの有無など
絞り込みをしていき…
希望条件でヒットした物件があったら
いざ「問い合わせ」となり
内覧しに行くわけですが。
私が物件選びのコツとしている事は
大きく４つ。
①物件までの道のり。
※道が狭かったり急な坂があったり
横須賀は特に多いです。
②物件から何が見えるのか。
※室内はもちろん大切ですが窓から
海や山。時にはお墓なんかも見えたり
します。
③周辺環境は変わりにくいか。
※隣が駐車場などになっている場合
将来、家などが建つ可能性があります。
④直観的にイヤではないか。
※第一印象があまり良くない物件は
購入をやめた方が良いと思います。
共通している事は
どれもインターネットの画像では
分かりにくい部分という事。
最近ではパノラマ写真や360度カメラ。
VRなんてもの出てきましたけど
やはり「現地」に行って「実物」を
見ないとダメだと私は思います。
「何だ。そんな事が物件選びのコツかよ。」
「当たり前じゃん。」
と思う方も多いかもしれませんが
一番お伝えした事は…。
そう。
ネットの情報で全て判断しない事。
物件資料などではイマイチな印象でも
現地に行ってみて
思ってたよりも良かったね！
なんてコトもよくあります。
情報が多く手に入れられる時代だからこそ
「物件を選ぶ力」「コツ」が必要です。
アナタにピッタリの物件がきっと
あるはずですので楽しく物件探しを
したいモノですね。
そろそろ買いたいな～。
ちょっと聞いてみようかな～。
と思った方は
テンマヤ・エステートのヨシダまで
お気軽にお問合せ下さい。