こんにちは。ヨシダです。
本日の物件情報は…
横須賀中央駅まで
平坦徒歩8分
の好立地マンション。
ニューハイツ横須賀中央
販売価格:1980万円
管理費:10,480円
修繕費:8,200円
![](https://llcfudo1010.com/wp-content/themes/the-thor/img/dummy.gif)
ワタシの持論ですが…
「マンション=立地・利便性重視」
「マンション買うなら駅まで10分圏内」
と思っております。
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もちろん例外もありますが
基本的にマンションを購入する場合
立地の良さ、利便性の高さで
選んだ方が失敗は少ない様に
思いますよ!
今回の物件は立地が良い為、
専有面積50㎡とコンパクト。
そして、室内フルリフォーム済
でとってもキレイなお部屋です。
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LDKも10帖以下なので
決して広くはありませんが…
利便性の高さと
トレードオフ!
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もちろんキッチンなども
ピカピカの最新設備に
交換済みですので
リフォーム費用などは
一切不要。
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ファミリーには不向きですが
逆を言えば…
単身者・共働き夫婦
にピッタリといえます。
そう。
無駄の少ない、効率的な
住空間を目指す
ミニマリスト
には絶好のお部屋。
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和室は6帖ありますので
精神統一の場
としても利用可能。
何度もお伝えしてますが
ワタシは和室が好きです。
ちなみにワタシは
精神統一はしません。
ただ、無言で
ゴロゴロするだけです。
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…さて。
物件紹介を続けましょう。
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LDK横には約4.4帖の洋室が
ありますのでLDKと一体で
使用出来ます。
これが意外と便利なのです。
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2階部分ですが陽当たりと
眺望が良いのも魅力ですね。
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周辺には商業施設や
飲食店が多数ありますので
とっても便利。
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居住用はモチロンの事
ベース賃貸物件としても
検討出来ます。
想定賃料は189,000円と
なりますので初めての
不動産投資にもおススメです。
室内は空室ですので
ゆっくり内覧出来ます。
住宅ローン相談やベース賃貸相談は
テンマヤ・エステートのヨシダまで。