こんにちは。ヨシダです。
まだまだ暑い日が続きますが
九州へ接近する台風10号が心配です。
日頃からの「備え」が大切ですよ。
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さて、本日の物件情報は…
人気の「堀ノ内駅」まで
徒歩12分の好立地!
閑静な分譲地の一角で
敷地はゆとりの
42.65坪!
間取りは
SICやWICなど便利な
収納タップリ3LDK!
販売価格:3490万円
土地面積:141.00㎡
建物面積:103.68㎡
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建物は契約後の着工ですので
要望があれば
4LDK
にも変更可能。
注文建築の様な感覚で
進められるのが嬉しいですね~。
敷地は42坪もありますので
この広さ↓↓↓
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カースペースも余裕で2台駐車可能です。
普通車+軽自動車の
ギリギリ2台駐車可能
ではありません。
ゆとりの2台駐車可能。
これ大事です。
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陽当たりもとってもイイ事が
分りますね。
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一般的には北側道路の敷地は
暗くなりがちなのですが…
何故こんなに明るいのか?
それは…
南側ひな壇
だからです!
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画像の通り、南側が低い為
通常の宅地よりも
日が当たる様になる事が
メリットです。
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さらにひな壇の場合、隣地の建物とも
距離が離れますので風通しも良好になります。
まさに…
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一石二鳥。
ワタシの好きな言葉のひとつです。
ふっふっふっ…。
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今回の物件の様に
南側がひな壇となっている
場合など北道路でも
陽当たりや印象がガラッと変わる
ケースが多いので
必ず「現地確認」を
して下さい。
販売図面だけの
判断はNGですよ!
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少しでも気になった方は
テンマヤ・エステートの
ヨシダまでご相談下さい。
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教えます。