• 2024年1月15日
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UFO・宇宙人

どうも。ヨシダです。        去年9月にメキシコ議会の 公聴会にて 「UFO研究家」 のジャーナリストと博士が 宇宙人の ミイラ を公表した。           画像を見た瞬間に ただならぬ 違和感 を感じたのは ヨシダだけでは ないでしょう。                               しかし。                       もしも… 万が一… ホンモノだっ […]

  • 2024年1月8日
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二十歳(はたち)のつどい

どうも。ヨシダです。     本日は毎年恒例の 成人式。           横須賀の会場である 汐入駅・芸術劇場 のまわりは新成人の 初々しい晴れ着姿で 賑わってましたね。       2022年の 民法改正により 成人年齢は20歳から 18歳 に引き下げられましたが 成人式を開催する ほとんどの自治体の 対象年齢は 20歳 で行うそうです。               ややこしいので 慣れ親し […]

  • 2023年12月29日
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今年も一年お疲れ様でした。

どうも。ヨシダです。      本日で今年の仕事は 終了。        来年は1月4日から スタート。          今年も皆さんの お陰でなんとか年越し 出来そうです。          感謝。                  さて、今年は コロナの影響も落ち着き 不動産の動きはだいぶ良くなったと思う。 ※まだ価格は高い水準が続くが…。            購入・売却の相談も増え 横浜 […]

  • 2023年12月19日
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ほったらかし投資

どうも。ヨシダです。           20代~50代の方まで 幅広い年齢層から 投資相談 をよく受けます。                ヨシダは不動産投資が メインなのでそれ以外の 投資は無知ですが…                          投資を始める方へ 伝えたい事がある。                          youtubeやら雑誌やらで 難しい用語や理論を 学ぶ […]

  • 2023年12月10日
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関西と関東

どうも。ヨシダです。     北は北海道、南は沖縄と 日本は縦に長い国。         気温や風土が違えば 食文化・商習慣の 違いが出来て当然です。     不動産取引においても 関東と関西ではルールが 若干、違います。     詳しい説明は文章にすると めんどい ので割愛しますが…      ①固定資産税清算の起算日 関東=1月1日 関西=4月1日   ②敷金の精算方法 関東=売買代金から相殺 […]

  • 2023年12月2日
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那須塩原・出張編

どうも。ヨシダです。       先日、片道4時間。        寒いのをガマンして 栃木県 那須塩原市 へ行って来ました。               那須には御用邸もある事から 別荘地 として有名ですね。             しかし  今回も観光や 遊びではありません。               目的は 土地売買。                  那須塩原は昔から 別荘用地の売買が盛 […]

  • 2023年11月21日
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赤坂

どうも。ヨシダです。   先日、都内へ打合せに 行って来ました。      高速道路の降り口は 霞が関。         付近には 国立図書館・国立劇場 や 国会議事堂・首相官邸 や 最高裁判所 などなど中枢を担う施設が 集中している場所。       周辺は警察官も沢山いて ソワソワしちゃう。       当然にヨシダは 不動産業の端くれとして 国交省さん への挨拶は忘れない。         […]

  • 2023年11月14日
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冬支度

どうも。ヨシダです。     随分と寒くなって来たので フカフカ毛布 が大活躍な今日この頃。        そして 暖房はエアコンより 石油ストーブ派 なので冬本番になる前に メンテナンスをしてあげる。            もうコイツとも 長い付き合いになった。        メンテナンスは 少し面倒だが…              逆にそれが 魅力。   分解したパーツの スス汚れなどは 金ブ […]

  • 2023年11月6日
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体重

どうも。ヨシダです。      これから年末にかけて 毎年恒例の 忘年会 が控えている。        くれぐれも 暴飲暴食 に気をつけながら 乗り切って行きたい。                   なぜなら            ヨシダもすっかり オジサンになり 数年間、維持してきた 体重が… 5キロ 増えてしまった…。             最近 どうりでスラックスが キツく感じる訳だ。 […]

  • 2023年10月30日
  • 2023年10月30日
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めんそーれ沖縄。

どうも。ヨシダです。      昨日まで2泊3日間の 社員旅行&視察で 沖縄 に行っておりました。          羽田から約2時間30分。          那覇空港からレンタカーで まずは 定番テーマパーク おきなわワールド へ向かう。       めんそーれ。        夏だ。       この時期でも 沖縄の気温は 27° で普通に暑い。         ヨシダにとって はじめての沖 […]