倶楽部STAR LINE | ヨシダブログ・倶楽部STAR LINE

2023年4月20日
2023年4月20日
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公正証書遺言、つくってみた。

どうも。ヨシダです。　　　職業柄不動産を数件保有していますが現金と違い不動産の場合簡単に分割出来ないケースや売却に時間の必要なケースが多いのでヨシダが死んだ時の為に遺言を作成しました。　　　　　　しかも直筆の遺言書ではなく公証役場で手続きする公正証書遺言。　　なぜ公正証書遺言を作成した理由は… 　　　　　　　　　　　　　 […]

2023年4月18日
2023年4月18日
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ベース賃貸・リフォーム事例

どうも。ヨシダです。　　　横須賀の不動産投資と言えばベース賃貸。　　　　　日本人向けの賃料と比べて 1.5倍以上の収入が見込める事が最大の魅力です。　　　　　　　　　通常は２年間位で退去するのが一般的なベース賃貸ですが先日約5年間も住んでくれたベース物件の退去があり　この度、再募集にあたり… 　　　　　　　リペア＆リフォーム […]

2023年4月13日
2023年4月13日
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思い込み。

どうも。ヨシダです。　　　人間のカラダの 60％は水分と言われていますので普段からこまめに水分補給をしています。　　　　　　ヨシダはジュース類をほとんど飲みませんのでコーヒー緑茶水　のいずれかを無意味にガブ飲みしています。　　　　　　本日もコンビニでミネラルウォーターを購入して乾いた喉を潤そうとガブ飲みしたところ… 　　　　 […]

2023年4月7日
2023年4月7日
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蘇れ！

どうも。ヨシダです。　　　　　先日お伝えした絶滅危惧種２スト・バイクですがお客さんのガレージで安置されていた３台のうち２台を色々とワケあって… 　　　　　　　　　　　　譲ってもらった。　　　　　　　　　　　理由は一度でいいから２ストレーサーレプリカに乗ってみたい。　　　　　　　　まずは凛々しい青ガンマ君 […]

2023年4月1日
2023年4月1日
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取れちゃった…。

どうも。ヨシダです。　　今日から４月。　　　新年度は清々しい気持ちでスタートしたいものですね～。　　　　　　爽やかな春風を感じながら優雅なランチを食べようかしら。　　　　　　　　　　　 …と。　　　　　　　つい先ほどまではそう思ってました。　　　　　　　　　　　コレ。なんだと思う？　　　　　 […]

2023年3月31日
2023年3月31日
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年度末。

どうも。ヨシダです。　本日で今年度も終わりですね。　　多くの会社は３月が期末でしょうから特に数字に追われている営業マンは追い込みで大変だったと思います。　　　　　ご苦労様でした。　　　　新人の皆さんも大変だったと思いますが誰でも最初は一年生。　　　　　　上司や先輩達の無意味で無慈悲な叱咤＆叱責に耐えれば…きっと数年後アナタも立派なエ […]

2023年3月21日
2023年3月21日
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天赦日

どうも。ヨシダです。　　　　基本的に占いスピリチュアルもしくはナゾの壺否定派のヨシダですが不動産・建築の職業上どうしても気にしてしまうお日柄。　　　　　契約や決済などでスケジュールが合わない時は　　　　　赤口だろうが仏滅だろうが三隣亡だろうが… 　　　　決行しますが普段からカレンダーなどで六曜をチェックしてます。　　　　 […]

2023年3月18日
2023年3月18日
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胸熱。

どうも。ヨシダです。　　　先日、賃貸物件の立退き依頼をしている入居者さんとの話しの流れでクルマとバイクの話題で盛り上がり花を咲かせました。　　　　　　　入居者さんは非常にセンスの良い方で現在も有名ドイツメーカ― ３L直列6気筒ツインターボを搭載するクルマをオーダー中とのコト… 　　　　　　　　　　　　勝ち組かよ。　羨ましい。　 […]

2023年3月10日
2023年3月10日
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お風呂のリフォーム。

どうも。ヨシダです。　　　　先日、待ちに待った賃貸物件のユニットバスリフォームがやっと完了しました。　　　　　業者さんが大忙しで施工までにだいぶ時間が掛かりましたが… 　　　　　　　　待った甲斐あって大満足。　　　　今回ヨシダを悩ませたお風呂は珍しく天窓が付いてるタイプ。　　当初は天窓も全部壊して既製品ユニットバスを入れ […]

2023年3月3日
2023年3月3日
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魂の叫び。

どうも。ヨシダです。　　つい先日、老後に向けての新たなる趣味を模索しておりました。　　　　　　　　　　選ぶ条件としては３つ。　　　　　　　 ①一人で出来て ②持ち運べて ③カッコイイ　　　　　　　　　ヨシダが導き出した答えは… 　　　　　　　　　　　　　　アコースティックギター。　　　　　　 […]