CATEGORY

倶楽部STAR　LINE

  • 2022年11月1日
  • 2022年11月1日
  • 0件

土地区画整理事業の相談

どうも。ヨシダです。 　 　 使用していない 不動産を所有していると 思いもよらない トラブルや費用 が発生する場合があります。 　 　 　 将来の為にと購入したり 相続で譲り受けたりと 理由は様々ですが… 　 　 　 　 　 何年も使っていない もしくは 使う予定のない 不動産は原則として 売却処分 すべきです。 　　 　 　 　 　 　 　 　 　　 毎月 ご年配の方から 売却相談を受けるので […]

続きを読む
  • 2022年10月15日
  • 2022年10月15日
  • 0件

国税庁からのメール

どうも。ヨシダです。 　 　　 　 最近、メールが ガンガン届く 税務署からの お知らせ。 　 　　　　 　　 　 確定申告で 納税されている方は 特に 悪い事をしている ワケではないのに　 税務署 とか 国税庁 とか お尋ね などの文字に モゾモゾする傾向 があります。 　 　　 　 　　 　 　 モゾモゾしちゃうのは ヨシダだけ かもしれませんが…。 　 　 　 　 　　 昨日もフォルダに 国 […]

続きを読む
  • 2022年10月13日
  • 2022年10月13日
  • 0件

難問出題。

どうも。ヨシダです。 　　 　 　　 今日は寒かったので ヨシダの好きな カレーそば を食べに行きました。 　　 　　 　　 特にこれからの 寒い季節に食べると 美味しさが ３割増し になりますね。 　 　　　 　 　　 　 この店は入口で 食券を購入するタイプ。 　 　 　 　 　 　 　　 いつも注文する カレーそばボタンの 下段あたりに 不思議なオプション が気になったので 流れるような 手 […]

続きを読む
  • 2022年10月11日
  • 2022年10月11日
  • 0件

良いモノを長く使う。

どうも。ヨシダです。 　 　 最近は暑さは和らぎましたが 強く雨が降る事も多く ハッキリしない天気が 続いていますね。 　 　　 　 　　 　 　 実は　 雨の日に出かけるコトが 好きなヨシダ。 　 　 　 　　 　 晴れの日とは 違った景色や 雨音が心地いい時って… 　 　 　 　　 　 ありますよね？ 　 　 　　 　 　　 　 　 　 　 ありますね。 　 　　 　　 　 　 　　 でも… […]

続きを読む
  • 2022年10月4日
  • 2022年10月6日
  • 0件

新規開拓の難しさ。

どうも。ヨシダです。 　 　 何でも始めての時は ワクワクと不安が 入り混じるモノです。 　 　　 　 　　 それは 仕事も 外食も 同じ。 　　　 　 　 　 仕事は沢山、失敗しながら 覚えて行けば良いと思いますが… 　 　 外食は違う。 　 　　 　 　 　　 食事の失敗は 許されないのです。 　 　 　 　 　 ヨシダくらい アダルトな年齢に なってくると 横須賀で外食する時は ほぼ行く店が […]

続きを読む
  • 2022年9月29日
  • 2022年9月29日
  • 0件

着工前の儀式。

どうも。ヨシダです。 　 本日、土地購入をお手伝いした お客さんの 地鎮祭 を執り行いました。 　 　 　 不動産仲介ではやはり 建売戸建てやマンション販売 などが多く注文住宅を 計画される方が少数派です。 　 　　 　 市場に出回っている 建替え用地が 少ないコトに加えて 費用的な問題なども 影響しているのが現実。 　 　 近年は特に ウッドショック の影響で建築費が 高騰していますしね。 　 […]

続きを読む
  • 2022年9月22日
  • 2022年9月22日
  • 0件

心のゆとり。

どうも。ヨシダです。 　 　 　 先日、コストコで 大きな買い物をしました。 　 　 　 　 　 金額的に 大きなモノではなく 物理的 に大きなモノです。 　 　 　　 　 　 　 　 買ったのは コレ。 　　 　 このサイズを店頭で 購入できると思わなかったので ビックリしましたが… さすがコストコ。 　　 　　 　 普段から飲んでいる シーバスリーガル。 　 　　 通常サイズ700ｍｌは この […]

続きを読む
  • 2022年9月9日
  • 2022年9月9日
  • 0件

次回こそは。

どうも。ヨシダです。 　 　 　 　 本日９月９日ですが ちょうど１か月後の １０月９日は 何の日か知っていますか？ 　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 それはね… 　 　 　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　 　　 　 　 ヨシダ の 誕生日。 　　 　 　 　　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 誕生日が近づくと セールスレターが ガンガン届きます。 　 　 　 　 　 […]

続きを読む
  • 2022年9月3日
  • 2022年9月3日
  • 0件

火災保険。値上げ過ぎ。

どうも。ヨシダです。 　 不動産を所有すると ほぼ必ず加入する 火災保険。 　 　　 　 火災以外にも 台風被害や破損などの 補修にも利用できる ありがたい仕組み。 　 　　 　 そんな頼もしい 火災保険ですが ついに。 　 　　 　 2022年10月 大幅に保険料が 値上げされます。 　 　　 　 　 　 特に 築15年以上 経過している 木造戸建て。 　 　 　 神奈川エリアは 30％超 の値 […]

続きを読む
  • 2022年8月27日
  • 2022年8月27日
  • 0件

現物か仮想か。

どうも。ヨシダです。　 　 　 いつも沢山の 不動産 投資相談 ありがとうございます。 　 　 　　 　　　 　 不動産投資が万能とは 思いませんが 資産形成のひとつとして 有益かと思いますので 収益の安定化 を目指しましょう。 　　 　 　 　 不動産投資といっても ワンルーム投資や 一棟レジ・アパート ベース賃貸などなど 色々な選択肢や 考え方があるので 何が正解かは分かりません。 　 　 　 […]

続きを読む