倶楽部 STAR LINE

横須賀の不動産を通じて情報発信。

住宅ローン相談・シニア世代の売却相談・ベース賃貸・投資コンサルティング

  • 2019年8月23日
  • 2019年8月23日
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葉山ライフ。

こんにちは。ヨシダです。   本日の物件情報は 葉山一色 大型5DKの中古戸建!   土地面積:198.26㎡ 延床面積:108.23㎡ 販売価格:6,000万円   こちらの物件は魅力たっぷり!   まずは… 海まで徒歩1分。     芝﨑海岸や一色海岸も大変近く、 まさにリゾート地ならではの立地。   また、葉山は地名の通り山が多い為、 平坦な場所はあまり市場に出ません。     本物件はご覧 […]

  • 2019年8月20日
  • 2019年8月20日
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お好みで焼く。

こんにちは。ヨシダです。 本日は久しぶりに葉山町と鎌倉へ 来ました。   もちろん。仕事です。       ちょうどお昼時だったので 散策がてら鎌倉駅前を歩いていると…。       鎌倉らしい小道に「古民家」を発見。     ワクワクしながら覗いてみると どうやら「お好み焼き」屋さん の様で…。         …じゅるり。       駅前散策を即中断し、 「欲」に任せて入店。         […]

  • 2019年8月17日
  • 2019年8月17日
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平家・全3世帯。

こんにちは。ヨシダです。   本日の物件情報は   全3世帯・佐野五丁目平家 販売価格:1,420万円   こちらは長屋+戸建ての3世帯 オーナーチェンジ物件です。     間取りは使いやすい1DK。       現在、満室稼働中で肝心の賃料は   月額153,000円   となっておりますので表面利回りは…   12.92%!   と高い利回りとなっております。   築年数は1966年と古い建物 […]

  • 2019年8月15日
  • 2019年8月15日
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大谷石って知ってる?

こんにちは。ヨシダです。   昨日は研修で栃木県宇都宮市 に行って来ました。     宇都宮といえば…     「餃子」     ですが。   今回、ギョーザはオマケです。   すごく美味しかったですが。 あくまでも…   オマケです。         今回、本題のテーマは 「大谷石。」   この大谷石をリフォーム現場で使えないか?   室内のアクセントにメリハリが 出来てカッコいいんじゃないか? […]

  • 2019年8月12日
  • 2019年8月12日
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住宅ローンの話④~ペアで行きますか?~

こんにちは。ヨシダです。   本日は住宅ローンの借り方について お伝えしたいと思います。     前回まで   「返済比率」の考え方。   やら   「変動金利」の仕組み。   などを簡単にお伝えしてきました。         …よね?       きっとすっかり忘れている事でしょう。     …大丈夫です。       さて、今回は   「ペアローン」   についてです。   最近では夫婦共働き […]

  • 2019年8月11日
  • 2019年8月11日
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不動産投資・利回りについて。

こんにちは。ヨシダです。   本日の物件情報は現在賃貸中 のオーナーチェンジ物件です。   「森崎4丁目・4DK戸建」 土地面積:81.51㎡ 延床面積:52.78㎡     販売価格:590万円   建物の築年数が1972年築と古い事から 販売価格をグッと低く設定しております。   こちらの物件は現在 月額64,000円 で賃貸中です。     そのままオーナーの立場を引き継いで 頂きますので即 […]

  • 2019年8月8日
  • 2019年8月8日
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ベース賃貸契約はドル箱か?

こんにちは。ヨシダです。   今回は「ベース賃貸契約」について 少しお伝えしたいと思います。   横須賀に住んでいる方や 不動産投資に興味がある方は ご存知かと思いますがそもそも   ベース賃貸契約   とは米軍所属の軍人または 基地(ベース)の中で働いている方へ マンション、戸建てを賃貸する事 を言います。   この横須賀・特有のベース賃貸契約は 近年、特に注目が集まっています。     その最 […]

  • 2019年8月4日
  • 2019年8月4日
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夏はHANABI

こんにちは。ヨシダです。   昨日は横須賀・開国祭の   花火大会   でした。   30分間で約5,000発もの花火が 夜空を彩ります。   毎年、花火会場は多くの人で 賑わい、屋台もたくさん出店 しますので当然、私は…       「フランクフルト」   もしくは     「焼そば」   を食べよう。   よし。   今年こそ2,000円分は食べよう。 大人だし。     と思うのですが歳のせ […]

  • 2019年8月1日
  • 2019年8月1日
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収納計画+家事動線。大事。

こんにちは。ヨシダです。   本日の物件情報は人気の 京急本線「逸見」駅まで徒歩8分!   しかも平坦。   さらに   南道路で日当たり良し。   のイイトコどりな物件です。     「東逸見町3丁目・新築戸建」 土地面積:51.50㎡ 建物面積:84.63㎡ 販売価格:2,690万円(税込)     土地も建物も小さめながらスッキリとした 間取りと工夫がされている3LDK。 外観もシンプルで好 […]

  • 2019年7月30日
  • 2019年7月30日
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勉強あるのみ。

こんにちは。ヨシダです。   本日は久しぶりに研修に行って来ました。 始めに言っておきますが…   マジメな研修   です。     さて今回、参加しましたのは   「リフォーム産業フェア」 2019 in 東京     会場はもちろん東京ビッグサイト。   久しぶりに伺いましたが 名前負けしないビッグな外観です。     こんにちは。 ビッグサイトさん。     大きなホールには建材メーカーや […]

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    • 2019年5月30日
    • 2019年7月9日
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    倶楽部STAR LINEとは?

    • 2019年7月12日
    • 2019年7月12日
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    インスペクションの必要性。

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