倶楽部 STAR LINE

横須賀の不動産を通じて情報発信。

住宅ローン相談・シニア世代の売却相談・ベース賃貸・投資コンサルティング

  • 2020年7月2日
  • 2020年7月2日
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コンパクトでキレイな部屋。

こんにちは。ヨシダです。      本日の物件情報は…     横須賀中央駅まで 平坦徒歩8分 の好立地マンション。      ニューハイツ横須賀中央 販売価格:1980万円 管理費:10,480円 修繕費:8,200円      ワタシの持論ですが…     「マンション=立地・利便性重視」 「マンション買うなら駅まで10分圏内」     と思っております。       もちろん例外もありますが […]

  • 2020年6月28日
  • 2020年6月28日
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相続した不動産の行方。

こんにちは。ヨシダです。   本日は相続した不動産の困った話。     相続人は県外の方で遠方の為、 一度も物件を見ていませんし 今後も使う予定は全くありません。        相続した不動産は マンションの一室。         相続する前からこの部屋に 賃貸人が入居していましたが…          賃料の滞納や規約違反を 繰り返し改善が見られない為 弁護士を入れて 強制執行 手続きを取りまし […]

  • 2020年6月21日
  • 2020年6月21日
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最上階から高見の見物。

こんにちは。ヨシダです。   本日の物件情報は…     横須賀中央駅 2大タワーマンションのひとつ。     サンコリーヌタワー横須賀中央駅前 販売価格:4990万円 管理費:16,300円 修繕費:8,150円     マンション名のとおり、 横須賀中央駅まで徒歩2分!     とっても便利な立地で 設備も充実しておりますので 優雅な生活が出来そうですね。     ついつい高い建物があると 見 […]

  • 2020年6月19日
  • 2020年6月19日
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ベース賃貸・高利回り戸建

こんにちは。ヨシダです。   本日の新着物件情報は…      ベース賃貸契約のオーナーチェンジ物件!       物件名:馬堀町4丁目戸建 販売価格:1250万円 土地面積:86.17㎡ 建物面積:99.36㎡     1982年築の建物ですが外壁や屋根も 大変キレイで南道路の為、 陽当たりが良いです!       室内はベース賃貸用にリフォーム してありまして…   大きな洋室だったり… シャ […]

  • 2020年6月13日
  • 2020年6月13日
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夢は叶う。

こんにちは。ヨシダです。     突然ですが先日、ワタシの   夢が叶いました。       いやぁ~。     正直こんなステキな日が 来るとは思っていませんでした。       コロナとか…   不景気とか…     色々と暗いニュースが 続きますが大事なコトは 「夢」を諦めず 持ち続ける事です。       そう言えば 有名なバスケットボールの先生も 言っていましたね。       諦めたら […]

  • 2020年6月11日
  • 2020年6月11日
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丁度イイ広さ。

こんにちは。ヨシダです。   本日の物件情報は…     居住用としても ベース賃貸物件としても 需要のある…         ハイネス横須賀中央 販売価格:1,800万円 管理費:11,500円 修繕費:9,200円     横須賀中央駅まで平坦徒歩8分の好立地。 使い勝手の良い2LDKの間取りです。      3階部分の角部屋なのも 嬉しいポイントですね~。     さらに室内は… フローリン […]

  • 2020年6月6日
  • 2020年6月8日
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人気なのには理由がある。

こんにちは。ヨシダです。   今回の物件情報は…   横須賀市内のマンションでは 人気ナンバーワンのエリア。   平成町。   区画整備された街並みと 駅まで平坦な立地。   周辺には大型スーパーや大学 商業施設が多数点在しており 幅広い世帯が生活しています。     今回は海側に位置するマンション。   物件名:よこすか海辺ニュータウン     かがやきの街     販売価格:3,390万円 専 […]

  • 2020年6月4日
  • 2020年6月4日
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ベース賃貸相談が増えてます。

こんにちは。ヨシダです。   6月に入り不動産投資相談が 増えており株やFX投資などから 現物資産の不動産へシフトされる方が 今後も増加するのでは?   と個人的に思っています。       不動産投資も当然に様々なリスクが ありますが物件をしっかり 見極める事でリスクを最小限に する事が出来ます。     株主優待やFXのレバレッジなど 投資として、とても魅力的ですが 不動産投資は利回りはもちろ […]

  • 2020年5月30日
  • 2020年5月30日
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変わらない姿勢が大事。

こんにちは。ヨシダです。   緊急事態宣言も解除されて 数日経過しましたが 以前の様な生活に戻るには まだ少し時間が掛かりそうですね。       コロナウイルスのお陰で すっかりマスク着用と     「手洗い+うがい」     が習慣になりましたので 収束しても続けて行きたいと 思っております。       一時は転売や買い占めなどで マスクや消毒液の値段が高騰し、 とんでもない事になりましたが […]

  • 2020年5月18日
  • 2020年5月18日
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仕掛けがいっぱい。

こんにちは。ヨシダです。   本日の物件情報は…   豪華設備仕様の邸宅。   吉井2丁目新築戸建て! 販売価格:3,550万円     間取り図ですと少し分かりにくいですが コチラの建物は…   楽しい仕掛けがタップリ!     まずはシンプルモダンで スッキリとした外観。     敷地はゆとりの39坪超。 カースペースもゆったり 2台駐車出来ます。     最寄り駅は久里浜となり 徒歩20分以 […]

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    告知事項を考える。

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    インスペクションの必要性。

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