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横須賀の不動産を通じて情報発信。

住宅ローン相談・シニア世代の売却相談・ベース賃貸・投資コンサルティング

  • 2025年7月1日
  • 2025年7月1日
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ベース賃貸の退去

どうも。ヨシダです。      ベース賃貸のトラブルは 随分と少なくなっているが 退去時のダメージ費用 は相変わらず ほぼ 取れない事が多い。                 特に夏にエアコンを フル稼働させて キンキン に部屋を冷やすヤツが多いので 結露で床や壁が ベコベコ になる現象はベース賃貸では よくあるパターン。                   逆に ピカピカに掃除をしてから 退去し […]

  • 2025年6月20日
  • 2025年6月20日
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501

どうも。ヨシダです。          約30年ぶり 人生で2本目の リーバイス 501 を購入した。                  1本目はヨシダ少年時代に ジーンズメイト で購入した淡い記憶がある。                  当時も気に入って履いており ヒゲやアタリがイイ感じに 出て来たある日…                       突然 ボロい という理由で スニーカーと一 […]

  • 2025年6月13日
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表面利回り14%超の貸家

どうも。ヨシダです。     本日の物件情報は 月額6.9万円 で賃貸中の 表面利回り 14%超 の高利回り 汐入町3丁目戸建て!           昭和49年とそこそこ 古い築年数ですが 軽量鉄骨造 なのでドッシリしています。     延床103.89㎡5LDK の間取りですので ファミリーにも人気のある 広さですね。       目の前には はまゆう公園 が隣接していますので 広い公園で 遊 […]

  • 2025年6月7日
  • 2025年6月7日
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大根の燻製

どうも。ヨシダです。      先日、さいか屋で 東北 アンテナショップ が開催されていたので 覗いて見たら             「いぶりがっこ」           を見つけたので久しぶりに 購入した。                   大根を燻製にして 米ぬかで漬け込んだ 秋田県 の伝統的な漬物である。                       タルタルソースやポテトサラダ に入れると […]

  • 2025年5月31日
  • 2025年5月31日
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リースバック。ホントに必要か?

どうも。ヨシダです。      最近チラホラ聞く様になった リースバック というワード。              歴史は古く 1930年代にアメリカで始まり 日本では2010年以降に広まりだした 資金調達方法。          正式名称は セール・アンド・リースバック で和訳すると 「売った後に借りる」 日産が本社ビルのリースバック を検討しているとニュースで 取り上げられていたが 大企業など […]

  • 2025年5月19日
  • 2025年5月19日
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1070円

どうも。ヨシダです。     たまに 無性に食べたくなる 崎陽軒 のシウマイ弁当。                  いつの間にか 1070円 になっている。                1000円を超える弁当は 少し贅沢に思えるが 崎陽軒のシウマイ弁当は 唯一無二 なので致し方ない。                    シウマイが当然に主役なのだが タケノコやらマグロやら 色々と入っている […]

  • 2025年5月8日
  • 2025年5月8日
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表参道エリアへ。

どうも。ヨシダです。     皆さん  GW 楽しかったですか?         ヨシダはあまりGWは関係なく 普段とおり過ごしておりました。       GW中は渋滞・事故が多いので あまり遠出したくないのですが そんな時に限って 商談 で都内へ。              少し早く着いた 商談場所のすぐ近くは 表参道・原宿 エリアでしたので キラキラした若者達を横目に 日露戦争を勝利に導いた […]

  • 2025年4月22日
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春だな。

どうも。ヨシダです。          まだまだまだ 花粉 が最高にツラいですが すっかり暖かくなり 春 ですね。                   道端のタンポポも すっかり 綿毛 になっておりました。               何歳になっても 綿毛を見つけると 吹いて飛ばしたくなる 症候群 のヨシダ。              今日も キッチリ 飛ばしておきました。            […]

  • 2025年4月5日
  • 2025年4月5日
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味のしない?

どうも。ヨシダです。      事務所に戻りデスクを ふと見ると 飴 が置かれていた。            事務員さんがプレゼント してくれた飴には 味のしない? とパッケージに記載されている。                 よく意味が分からなかったが 食べてみてよく分かった。                                                           […]

  • 2025年3月28日
  • 2025年3月28日
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イタリアンプリン

どうも。ヨシダです。              数あるスーパーの中で ヨシダは 成城石井 が好き。                    理由は 富裕層 になった気分 を味わえるから。              店内にはだいたい セレブなマダム が高級調味料などを 物色している。                  そんな成城石井では 廃盤になった人気商品を スタッフ・社員が選び 上位10位までの […]

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