倶楽部 STAR LINE

横須賀の不動産を通じて情報発信。

住宅ローン相談・シニア世代の売却相談・ベース賃貸・投資コンサルティング

  • 2019年12月2日
  • 2019年12月2日
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住宅ローンの話⑤ボーナス返済

こんにちは。ヨシダです。   12月になると必ず出る話…     「ボーナス」     何度、聞いても 実にいい響きです。       特に12月はクリスマス商戦や年末年始 なども控えていますので毎年 楽しみにしている方も多いと思います。       経団連の2018年調査によると 東証一部上場で従業員500人以上の 企業167社の平均冬期ボーナス額は…     934,858円!   さすが一部 […]

  • 2019年11月26日
  • 2019年11月26日
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繁華街でも眺望は大事。

こんにちは。ヨシダです。   本日の物件情報は… 横須賀中央駅まで平坦徒歩5分!   日神パレステージ横須賀 2,780万円     こちらのマンションは駅近で 生活が大変便利な事に加えて…   8階部分・南西向き。 つまり…   眺望も良好!     横須賀の中心街ですので どうしても建物が密集してしまい 暗くなりがちなエリア。     利便性を優先する代わりに 陽当たりや眺望を諦めて 購入され […]

  • 2019年11月22日
  • 2019年11月22日
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海一望はやはり魅力。

こんちは。ヨシダです。   本日の物件情報は   海一望・5階部分 日神パレステージ大津コスタミア   販売価格:2,980万円     こちらの物件は何といっても 海一望の立地。       空気の澄んだ季節は遠くまで見渡せて とっても気持ちイイです。   猿島や横須賀中央方面はもちろん、 千葉や川崎工業地帯などもキレイに 見えます。       夏にはもちろん 「HANABI」大会 がバッチリ […]

  • 2019年11月16日
  • 2019年11月16日
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損はしたくないですね。

こんにちは。ヨシダです。   朝晩は冷え込む時期になりました。 空気も乾燥して来ましたので インフルエンザなどには十分注意しましょう。       さて、本日は個人的に思っている 購入のコツを 2点ほどお伝えします。     では早速…         ①「住まいは損得勘定で買うな」 ②「タイミング命」   この2点です!   購入物件を探される方のほとんどは インターネットで検索をします。   […]

  • 2019年11月12日
  • 2019年11月12日
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マボリシーハイツで大型2世帯。

こんにちは。ヨシダです。   本日の物件情報は広い敷地と 駅まで平坦な立地で人気の マボリシーハイツ分譲地内!   馬堀海岸1丁目・2世帯戸建て 4,280万円。     パッと見で建物が大きいのが分かりますね。 延床面積は174.42㎡!!   マボリシーハイツは土地面積も広いです。 土地面積は225.33㎡!!     横須賀では希少な平坦地で 京浜急行「大津駅」まで徒歩4分。   周辺には商 […]

  • 2019年11月2日
  • 2019年11月2日
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おかえり。ロナルド・レーガン。

こんにちは。ヨシダです。   本日、横須賀米軍基地に原子力空母の ロナルド・レーガン が寄港しました。   乗組員はなんと 5,000人以上! の大型空母ですので普段より 横須賀は 外人多め。 となっています。     横須賀では見慣れた光景ですが 全国でも寄港地は   ①佐世保(長崎県佐世保市) ②ホワイトビーチ(沖縄県うるま市) ③横須賀(神奈川県横須賀市)   上記の3基地に限定しているらし […]

  • 2019年10月29日
  • 2019年10月29日
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曇りや雨の日こそ!

こんにちは。ヨシダです。   一つひとつ個性のある不動産。 自分に合った物件を選ぶ為に   「現地へ行く事」   は欠かせません。   インターネットの画像だけでは分からない 「発見」 がきっとあるハズです。       現地へ行く際に注目して頂きたい 項目は以前、お伝えしましね?         はい。もちろん。   忘れてますよね。       はい。 おさらいです。 ①物件までの道のり。 ② […]

  • 2019年10月22日
  • 2019年10月22日
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立地の良いマンションで。

こんにちは。ヨシダです。   本日の物件情報は…   マイホームにもベース賃貸でも 人気のマンション。   「リーデンス・コート」 販売価格:3,550万円 専有面積:78.70㎡ 間取り:3LDK+WIC   商業施設充実の平成町マンション群。   大型スーパーや家電量販店などが多数 ありますので大変便利です。   そして山と坂が多い横須賀では有難い 「平坦地。」 県立大学駅まで平坦徒歩4分です […]

  • 2019年10月15日
  • 2019年10月15日
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世の中は美味し物で溢れてる。

こんにちは。ヨシダです。   段々と涼しくなりいよいよ 秋の到来ですね。   私は四季の中で ダントツで一番   「秋」   が好きです。     例年通り秋に向けて着々と   「食欲」   が増している今日この頃。       職業柄、お昼ゴハンは 外で食べる事が多いですが モットーは   どうせ食べるなら美味しいモノを!   …という事でヨシダお気に入りの メニューを2品ご紹介します。     […]

  • 2019年10月10日
  • 2019年10月10日
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更新して来ました。

こんにちは。ヨシダです。   先日、宅地建物取引士(通称:宅建) の法定講習がありました。   不動産仲介に携わる者として 宅建は… 一番大切な資格。     何故なら宅建資格が無いと お客様との契約時に 「重要事項の説明」(通称:重説) が出来ません。     現地案内の時には分からなかった 法令制限や物件のリスクを説明 する重説は不動産売買において 一番の要。     もちろん宅建は民法や建築 […]

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