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横須賀の不動産を通じて情報発信。

住宅ローン相談・シニア世代の売却相談・ベース賃貸・投資コンサルティング

  • 2019年10月15日
  • 2019年10月15日
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世の中は美味し物で溢れてる。

こんにちは。ヨシダです。   段々と涼しくなりいよいよ 秋の到来ですね。   私は四季の中で ダントツで一番   「秋」   が好きです。     例年通り秋に向けて着々と   「食欲」   が増している今日この頃。       職業柄、お昼ゴハンは 外で食べる事が多いですが モットーは   どうせ食べるなら美味しいモノを!   …という事でヨシダお気に入りの メニューを2品ご紹介します。     […]

  • 2019年10月10日
  • 2019年10月10日
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更新して来ました。

こんにちは。ヨシダです。   先日、宅地建物取引士(通称:宅建) の法定講習がありました。   不動産仲介に携わる者として 宅建は… 一番大切な資格。     何故なら宅建資格が無いと お客様との契約時に 「重要事項の説明」(通称:重説) が出来ません。     現地案内の時には分からなかった 法令制限や物件のリスクを説明 する重説は不動産売買において 一番の要。     もちろん宅建は民法や建築 […]

  • 2019年10月4日
  • 2019年10月4日
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昭和50年築でもまだまだ現役。

こんにちは。ヨシダです。   今回の新着情報は… 初めてのマイホームとしてもピッタリ!   そして   「ベース賃貸契約物件」   としても可能なマンション。   しかも…   内装は完全に…     フルリフォーム    します!!!!   間取りは使いやすい2LDK!     物件:エリカオリエントマンション 専有面積:53.90㎡ 販売価格:1,999万円     こちらのマンションは「小川 […]

  • 2019年9月27日
  • 2019年9月28日
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いざ、猿島へ。

こんにちは。ヨシダです。   皆さん休日は何をしますか? 家でゴロゴロするのもイイですよね~。     私は最近、庭の草木をジッと見つめながら   「草木よ。伸びろ~。伸びろぉぉ~。」   と「念」を送る。   という遊びをしております。       …そんなワタシですが 先日の休日はたまたま 早起きをして。   たまたま スゴく良い天気 だったので…       約10年ぶりに   「猿島」   […]

  • 2019年9月22日
  • 2019年9月22日
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ベース契約完了しました。

こんにちは。ヨシダです。   ここ最近はベース契約が沢山ありましたので テンマヤ・エステートは 大忙し!!     横須賀でベース賃貸・契約といったら テンマヤ・エステート と言われる様になりましたが 当社、管理物件はお陰様でほとんど   契約済み   となりました。       投資家の皆様、オーナー様。 いつもご愛顧ありがとうございます。   そして おめでとうございました!     さて、大 […]

  • 2019年9月13日
  • 2019年9月13日
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物件見学。その前に。

こんにちは。ヨシダです。   当たり前ですが…   私は職業柄、さまざまな戸建てや マンション、土地を毎日、見ています。   少しクセのある土地や 古いけど雰囲気のある戸建て などなど不動産、一つひとつに 「特徴」があって面白いです。     この世に一つしか無いのも不動産の 特徴ですから何となく 「人間」と似ていますね。     ONLY ONE ってヤツです。       自分に合ったピッタリ […]

  • 2019年9月6日
  • 2019年9月6日
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駅近・建て替え用地。

こんにちは。ヨシダです。   本日、ご紹介する物件は…   「安浦町一丁目・売地」 土地面積:79.07㎡ ※セットバック約2㎡含む       この安浦町は「借地」が多く、 「所有権」は少ないエリア。   故に人気です。   さらに! セールスポイントは沢山あります。    ①南道路 やはり陽当たりは生活する上でとても大切です。 南道路を探されている方も多いのでは?   ②整形地 ほぼ、正方形の […]

  • 2019年9月2日
  • 2019年9月2日
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景色がご馳走。

こんにちは。ヨシダです。   突然ですが皆様は 「海」と「山」 どちらが好きでしょうか?     ちなみに、私は   「山派」   ですが海を眺めるのは 大好きです。     そんな、私の様な 「欲張りタイプ」の方にも おススメなのが今回の物件!   もちろん。 海好きにはたまらないと思います。       「海一望。」 平成24年築・デザイナーズ2LDK戸建。       所在:横須賀市鴨居二丁 […]

  • 2019年8月31日
  • 2019年8月31日
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野比でノビノビと。

こんにちは。ヨシダです。   段々と夏の暑さも和らぎ元気に なってきた今日この頃。   今回お届けします物件情報は…       平成7年築・野比三丁目 4DK・戸建。     販売価格:1,180万円 土地面積:80.29㎡ 建物面積:63.84㎡     こちらの物件はYRP野比駅まで 徒歩14分の立地。   十分に徒歩圏内です。   小さいながらも「庭」や「カースペース」 もあったりして… […]

  • 2019年8月28日
  • 2019年8月28日
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コンパクトでレトロ。

こんにちは。ヨシダです。   本日、ご紹介する物件は 「投資用」です。     安浦町1丁目2世帯戸建 980万円     そして タイトルにもある通り今回の物件特徴は…     コンパクト & レトロ       まずは土地面積31.25㎡ですので 敷地は約9.45坪!   建物は延床面積42.22㎡ですので 約12.77坪!  間取りは上下2世帯の1Kです。     まさに…   ナイスコンパ […]

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    告知事項を考える。

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    インスペクションの必要性。

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