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横須賀の不動産を通じて情報発信。

住宅ローン相談・シニア世代の売却相談・ベース賃貸・投資コンサルティング

  • 2024年2月23日
  • 2024年2月23日
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ダイエット

どうも。ヨシダです。          誰しも 歳をとると少しずつ 体の変化 が起こるものです。                いわゆる 老化 ってやつです。                    例えば 走ってみると 気持ちと体が全く 一体化 しない現象。                   具体的には 全然 前に進まない。                 すぐに 足がもつれる。         […]

  • 2024年2月15日
  • 2024年2月15日
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大規模修繕工事

どうも。ヨシダです。       2010年築の 自宅マンションが いよいよ 第一回 大規模修繕 の時期になり 先日から足場作業が スタートしました。       マンションは13~15年周期で 大規模修繕が計画されるコトが 多い様ですが200世帯を超える マンションだと色々な人がいる為 意見をまとめるにも 一苦労。          修繕費も数億円規模の為 施工会社を選定するにも 随分と時間が掛 […]

  • 2024年2月13日
  • 2024年2月13日
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ある意味、節約。

どうも。ヨシダです。        不動産屋さんは 物件調査や下見・訪問など 外出する機会の多い職業ですが…               ヨシダは 特に用事が無くても 市民の安全を守る為に パトロール してます。                  本日も 市民の安全を守る為に パトロールしていたら すっかりランチタイム。           ふと 昔、良く行っていた ラーメン屋さんを思い出したので […]

  • 2024年2月4日
  • 2024年2月4日
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使ってない高級時計を……

どうも。ヨシダです。      去年の2月にブログで書いた 記事がありまして。 ↓ ↓ ↓      普段、使っていない 高級時計 を運営会社へ預けて 収入を得るという 投資ビジネス を運営していた そのうちの1社が 突然の 解散。                  最近では雑誌やCMでの 露出も増えて 勢い があった様に見えましたが… サービス開始からわずか 3年 たらずで終了とは。       […]

  • 2024年1月25日
  • 2024年1月26日
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バイオハザード

どうも。ヨシダです。          先日 久しぶりにゲームを ダウンロード した。            理由はセールで 500円 だったからだ。               こんなに安く 遊べるなんて 便利な時代に なりましたね。                購入したのは ホラーゲームの名作と 言われている…                                  ヴァイオ ハァ […]

  • 2024年1月15日
  • 2024年1月15日
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UFO・宇宙人

どうも。ヨシダです。        去年9月にメキシコ議会の 公聴会にて 「UFO研究家」 のジャーナリストと博士が 宇宙人の ミイラ を公表した。           画像を見た瞬間に ただならぬ 違和感 を感じたのは ヨシダだけでは ないでしょう。                               しかし。                       もしも… 万が一… ホンモノだっ […]

  • 2024年1月8日
  • 2024年1月8日
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二十歳(はたち)のつどい

どうも。ヨシダです。     本日は毎年恒例の 成人式。           横須賀の会場である 汐入駅・芸術劇場 のまわりは新成人の 初々しい晴れ着姿で 賑わってましたね。       2022年の 民法改正により 成人年齢は20歳から 18歳 に引き下げられましたが 成人式を開催する ほとんどの自治体の 対象年齢は 20歳 で行うそうです。               ややこしいので 慣れ親し […]

  • 2023年12月29日
  • 2023年12月29日
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今年も一年お疲れ様でした。

どうも。ヨシダです。      本日で今年の仕事は 終了。        来年は1月4日から スタート。          今年も皆さんの お陰でなんとか年越し 出来そうです。          感謝。                  さて、今年は コロナの影響も落ち着き 不動産の動きはだいぶ良くなったと思う。 ※まだ価格は高い水準が続くが…。            購入・売却の相談も増え 横浜 […]

  • 2023年12月19日
  • 2023年12月19日
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ほったらかし投資

どうも。ヨシダです。           20代~50代の方まで 幅広い年齢層から 投資相談 をよく受けます。                ヨシダは不動産投資が メインなのでそれ以外の 投資は無知ですが…                          投資を始める方へ 伝えたい事がある。                          youtubeやら雑誌やらで 難しい用語や理論を 学ぶ […]

  • 2023年12月10日
  • 2023年12月10日
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関西と関東

どうも。ヨシダです。     北は北海道、南は沖縄と 日本は縦に長い国。         気温や風土が違えば 食文化・商習慣の 違いが出来て当然です。     不動産取引においても 関東と関西ではルールが 若干、違います。     詳しい説明は文章にすると めんどい ので割愛しますが…      ①固定資産税清算の起算日 関東=1月1日 関西=4月1日   ②敷金の精算方法 関東=売買代金から相殺 […]

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