- 2023年6月23日
- 2023年6月23日
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久里浜駅・徒歩５分の土地
どうも。ヨシダです。 横須賀で人気の駅といえば 久里浜。 最近ではマリノス練習場が 誘致されたり 警察署や病院が 移転されたりと 活気のあるエリアに なっています。 そして今後は駅周辺の 再開発 も予定されているので ますます便利に。 今回の物件情報は 魅力タップリの 久里浜駅まで 徒歩5分。 しかも 平坦地。 敷地はゆと […]
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2023年
- 2023年6月22日
- 2023年6月22日
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葉山町・下山口の土地
どうも。ヨシダです。 本日の物件情報は… 緑豊かな環境が魅力の 葉山町 下山口 売地。 最初に 肝心な販売価格を お伝えします。 2300万円。 敷地は人気の 南向き。 北側も専用通路で 両面道路 の様な解放感。 敷地は十分な広さの 44坪超。 無駄なく使える […]
- 2023年6月10日
- 2023年6月10日
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生きていれば良い事はある。
どうも。ヨシダです。 今朝 出勤する際に 勢いよく ドアに足をぶつけて テンション ダダ下がり。 そして 勢いよくぶつける時に 限って 小指。 「今日の仕事は もうお終いだな…」 と心の中で思いながら 普段から購入する いつもの自動販売機で水を買う。 テンション低めに 水を取り出し トボト […]
- 2023年6月6日
- 2023年6月6日
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最近の困った事ベスト３。
どうも。ヨシダです。 不動産の価格は 横浜・川崎などの都心部と比べると 横須賀 は割安な価格帯ですが コロナ＆ウッドショック の影響でまだまだ 高水準を維持しています。 この数年間で横須賀の 建売戸建ての価格は 500万円以上 上がりました。 もう少し高水準は 続くと思いますが いずれ横須賀の 不動産価格は下がります。 しかし同水準まで 値下がりを待つの […]
- 2023年5月27日
- 2023年5月30日
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どこへでも行く。
どうも。ヨシダです。 不動産の仕事は 意外と やるコトが多い。 本日の主な業務は これから販売する物件の 境界確認。 土地を販売する場合 境界杭がしっかり入っていれば 大きな問題に発展する事は 少ないですが 境界が確認できない場合は 原則、隣接所有者と 現地で確認が必要。 特に古くからある 宅地や借地などでは ブロック塀や水道管など […]
- 2023年5月19日
- 2023年5月19日
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ターミネーター
どうも。ヨシダです。 ターミネーター と言えば… モチロン シュワちゃん。 実は 先月、密かに 整備依頼 していたバイクが ついに完成したとの 報告を受けて ヨシダも急いで ターミネーター になる事を 決意した。 しかしながら ショットガン は持ってないし。 サングラ […]
- 2023年5月4日
- 2023年5月4日
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ゴールデンウィークの過ごし方
どうも。ヨシダです。 巷はすっかり GW でどこも賑わってますね。 旅行や買い物 家の大掃除など 過ごし方は人それぞれ。 楽しんで下さい。 さて。 ヨシダのGW初日は 100円ショップとホームセンター で購入した植木達の 植え替え作業。 右のモサモサしたヤツは コーヒーの木 ですから将来もしかしたら 豆 が出来る […]
- 2023年4月29日
- 2023年4月29日
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ベース賃貸のあれこれ
どうも。ヨシダです。 先日 ベース賃貸物件の 再検査・査定 がありました。 この検査に合格しないと どんなにキレイな物件でも ベース賃貸募集が出来ませんので オーナーにとっては 必須です。 検査・査定は ３年間に一度 必要ですが チェック項目は 増加傾向 でその都度、 要望に対応しなければ いけません。 それでも相場賃料よりも 高く貸せる事 は魅力です […]
- 2023年4月20日
- 2023年4月20日
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公正証書遺言、つくってみた。
どうも。ヨシダです。 職業柄 不動産を数件保有 していますが 現金と違い不動産の場合 簡単に分割出来ないケースや 売却に時間の必要なケースが 多いのでヨシダが 死んだ時の為に 遺言 を作成しました。 しかも 直筆の遺言書ではなく 公証役場 で手続きする 公正証書遺言。 なぜ 公正証書遺言 を作成した理由は… […]