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購入のコツ

  • 2020年10月16日
  • 2020年10月16日
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ベース賃貸の近状。

こんにちは。ヨシダです。       先日、投資家の方から     「ベース賃貸を始めたいけど… コロナの影響ってどうなの?」     ですとか…     「今後、ベース賃貸の需要が 少なくなるのでは?」           などなど、相談を受けました。            まずは コロナの影響についてですが 最近では随分とベース賃貸のお客様 も増えており今まで空室だった 部屋も満室に近い状態に […]

  • 2020年9月28日
  • 2020年9月28日
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ベース賃貸中・高利回り物件!

こんにちは。ヨシダです。       昨日は半沢直樹の最終回でしたね~。   ついつい見ちゃいましたよ…。         とっても     面白かったDeath!!!             さて、 本日は不動産投資物件のご紹介。         即賃料収入が見込める オーナーチェンジ物件!           さ・ら・に。       ベース賃貸物件につき…     月額189,000円   […]

  • 2020年9月21日
  • 2020年9月21日
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駅近マンションの最上階。

こんにちは。ヨシダです。     巷は4連休の3日目ですが 横須賀のハンバーガー屋さんも バッチリ混んでおります。         高速道路も40km超の大渋滞 との事で…       ドライバーの皆さんに エールを送りたい。       ガンバれ!!           さて。       激励も終わったトコロで 本日の物件情報は…            横須賀中央駅まで平坦徒歩8分 の好立地! […]

  • 2020年9月18日
  • 2020年9月18日
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駅から離れていても。

こんにちは。ヨシダです。     9月中旬になり、やっと 秋らしくなって来ました。     今年はサンマが不漁だそうで 秋の味覚にも変化がありそうです。     高くても旬の時期に 一回は食べたいなぁ…     サンマ。           さて。     本日の新着物件情報は…     大矢部3丁目・売地 販売価格:1980万円       閑静な分譲地で住環境良好。     魅力は何といっても […]

  • 2020年9月4日
  • 2020年9月4日
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南ひな壇ってイイよね。

こんにちは。ヨシダです。     まだまだ暑い日が続きますが 九州へ接近する台風10号が心配です。      日頃からの「備え」が大切ですよ。            さて、本日の物件情報は…       人気の「堀ノ内駅」まで 徒歩12分の好立地!     閑静な分譲地の一角で 敷地はゆとりの 42.65坪!       間取りは SICやWICなど便利な 収納タップリ3LDK!     販売価格 […]

  • 2020年7月31日
  • 2020年7月31日
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マンションの1階部分でも…

こんにちは。ヨシダです。   本日の物件情報は…     JR衣笠駅まで平坦徒歩7分。     平成20年築の大型分譲マンション…     クリオ衣笠フィルソーレ 販売価格:2480万円 専有面積:76.88㎡       イマドキの若者は知らないかもしれませんが コチラのマンションが建設される前は…   「Aボウル」   というアミューズメントパーク だったのです。     Aボウルの1階には […]

  • 2020年7月11日
  • 2020年7月11日
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建売?売建?どちらが好み?

こんにちは。ヨシダです。   本日の物件情報は…     横須賀中央駅まで徒歩9分の 人気エリア。     深田台・新築戸建 販売価格:3,490万円 土地面積:76.17㎡ 建物面積:88.89㎡     横須賀中央エリアは ビルとマンション群 がほとんどですので 戸建ては数が少ないです。     特に道路が区画整備されている 分譲地はさらに少ない為 深田台は特に人気。          前面道 […]

  • 2020年7月2日
  • 2020年7月2日
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コンパクトでキレイな部屋。

こんにちは。ヨシダです。      本日の物件情報は…     横須賀中央駅まで 平坦徒歩8分 の好立地マンション。      ニューハイツ横須賀中央 販売価格:1980万円 管理費:10,480円 修繕費:8,200円      ワタシの持論ですが…     「マンション=立地・利便性重視」 「マンション買うなら駅まで10分圏内」     と思っております。       もちろん例外もありますが […]

  • 2020年6月6日
  • 2020年6月8日
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人気なのには理由がある。

こんにちは。ヨシダです。   今回の物件情報は…   横須賀市内のマンションでは 人気ナンバーワンのエリア。   平成町。   区画整備された街並みと 駅まで平坦な立地。   周辺には大型スーパーや大学 商業施設が多数点在しており 幅広い世帯が生活しています。     今回は海側に位置するマンション。   物件名:よこすか海辺ニュータウン     かがやきの街     販売価格:3,390万円 専 […]

  • 2020年6月4日
  • 2020年6月4日
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ベース賃貸相談が増えてます。

こんにちは。ヨシダです。   6月に入り不動産投資相談が 増えており株やFX投資などから 現物資産の不動産へシフトされる方が 今後も増加するのでは?   と個人的に思っています。       不動産投資も当然に様々なリスクが ありますが物件をしっかり 見極める事でリスクを最小限に する事が出来ます。     株主優待やFXのレバレッジなど 投資として、とても魅力的ですが 不動産投資は利回りはもちろ […]