2022年6月17日 2022年6月17日 0件 謎の穴。 どうも。ヨシダです。 本日、賃貸入居者から 「庭に穴が掘られてる！」 と電話がありました。 「庭に穴？」 どう言う理由で 穴が出来たのかは 分かりませんが 不法侵入者だったら 大変ですので とりあえず 現地へ向かうコトに… 場所 […] 続きを読む
2022年6月16日 2022年6月16日 0件 実は… どうも。ヨシダです。 ヨシダの本業は 不動産業ですが 実は… リフォーム も得意分野です。 ありがたいコトに 以前、中古戸建てを 購入して頂いた方から 屋根塗装 の相談を受けましたので… 速攻で見積もりして 格安で受注して 現在施行中。 横須賀は海が近い為 塩害も多く 陽当たりの […] 続きを読む
2022年6月10日 2022年6月10日 0件 メニュー表の意味。 どうも。ヨシダです。 本日のランチにちょっと 海外 に行って来ました。 場所は事務所から 信号を渡ったトコロ。 所要時間 徒歩３分。 昼間なのにこの どんよりとした 雑居感。 信じられるかい？ 今。 午前11時30分なんだゼ？ これぞ ディープな街 ヨ […] 続きを読む
2022年5月22日 2022年5月22日 0件 村人がいない。 どうも。ヨシダです。 先日、不動産査定の依頼があり 田浦町 へ行きました。 職業柄いろいろな場所へ 行きますが田浦町には 坂好きには有名な？ のの字坂 があります。 字の如く「の」の字を 描いてループする坂道。 ナゼ、この坂を作ったかは 不明ですが走って楽しいので OK。 気になる […] 続きを読む
2022年5月15日 2022年5月15日 0件 賃貸の退去。 どうも。ヨシダです。 本日、ヨシダが保有している 賃貸物件の退去立会いが ありました。 入居者はかれこれ ４年９ヶ月 も住んでいてくれました。 入居当時はご夫婦と子供一人 でしがたその後、 子供の成長と共に家族も増え ２LDKでは手狭になったとの事で この度、新居へお引越し。 しかも新居は 大手ハウスメーカーの 注文住宅。 […] 続きを読む
2022年4月21日 2022年4月21日 0件 路線価と相続税 どうも。ヨシダです。 昨日、不動産関係者の方なら 気になるニュース(判決) がありましたね。 ありましたね？ そう。 「路線価」による「相続税」 の申告を否定する 最高裁判所の 確定判決。 相続税を回避する為 節税目的で購入した タワーマンション。 北海道のお金持ちが 2009年に東京と […] 続きを読む
2022年4月14日 2022年4月15日 0件 大満足。 どうも。ヨシダです。 去る、4月9日。 旅に出かけた。 前日から寝不足のヨシダは 23時の夜 に横須賀港へ。 今回の目的地は… 北九州。 目的地までの移動手段は 2021年7月に就航した フェリー。 ずっと気になっていましたが… ヨシダの周りでは誰も フェリーを利用し […] 続きを読む
2022年4月9日 2022年4月9日 0件 いざ。 どうも。ヨシダです。 数か月前から計画しておりました 旅 へ本日の夜から出発します。 目的地は 結構、遠い ですが今回も基本的に クルマ移動なので安心。 昨日、ディーラーさんに 点検してもらい さらにピカピカに 洗車してもらったので 準備万端。 初めて行く場所なので ワクワクしますね。 当 […] 続きを読む
2022年4月7日 2022年4月7日 0件 前年比72％増。 どうも。ヨシダです。 皆様、ご周知のとおり 本年４月より 18歳から成人 へ変更となりました。 遡る事、明治時代から 続いていた成人=20歳。 約140年ぶりの改正です。 成人になると 親の同意無しで 「契約できる」 様になりますので 自由になる反面 社会的な責任 が増大します。 成人である以上 契約を有効に締結するコトが 出来ますので以前の様に 未成年 […] 続きを読む
2022年4月4日 2022年4月4日 0件 保守点検。 どうも。ヨシダです。 先日、購入した ６階建てビル がありまして… 現在、大規模リフォームの 見積もり中。 リフォームは戸建てがほとんど なのでビルの改修工事となると やはり勝手が違う。 面積の広さと建物の高さが 戸建てと比べると 段違いなので金額の想像が 出来ません。 あぁ… 見積もり金額が コワい。 […] 続きを読む
