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倶楽部STAR LINE

  • 2022年6月30日
  • 2022年6月30日
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↓↘→+ Ⓟ

どうも。ヨシダです。       まだ6月なのに 猛暑が続いて早くも 夏バテ気味。            一体、7月~8月は どうなってしまうのか…   今から不安です。                  しかし 悲観的に考えても 暑さは変わらないので とりあえず 冷えた麦の炭酸水 で喉を潤します。       何歳になっても 炭酸 ってシュワシュワして 美味しいですね。          そして […]

  • 2022年6月17日
  • 2022年6月17日
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謎の穴。

どうも。ヨシダです。     本日、賃貸入居者から         「庭に穴が掘られてる!」        と電話がありました。                     「庭に穴?」                           どう言う理由で 穴が出来たのかは 分かりませんが 不法侵入者だったら 大変ですので とりあえず 現地へ向かうコトに…                      場所 […]

  • 2022年6月16日
  • 2022年6月16日
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実は…

どうも。ヨシダです。    ヨシダの本業は 不動産業ですが 実は…             リフォーム も得意分野です。                  ありがたいコトに 以前、中古戸建てを 購入して頂いた方から 屋根塗装 の相談を受けましたので…             速攻で見積もりして 格安で受注して 現在施行中。                 横須賀は海が近い為 塩害も多く 陽当たりの […]

  • 2022年6月10日
  • 2022年6月10日
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メニュー表の意味。

どうも。ヨシダです。         本日のランチにちょっと 海外 に行って来ました。            場所は事務所から 信号を渡ったトコロ。         所要時間   徒歩3分。               昼間なのにこの どんよりとした 雑居感。        信じられるかい?         今。         午前11時30分なんだゼ?         これぞ ディープな街 ヨ […]

  • 2022年5月22日
  • 2022年5月22日
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村人がいない。

どうも。ヨシダです。   先日、不動産査定の依頼があり 田浦町 へ行きました。         職業柄いろいろな場所へ 行きますが田浦町には 坂好きには有名な?          のの字坂       があります。                  字の如く「の」の字を 描いてループする坂道。            ナゼ、この坂を作ったかは 不明ですが走って楽しいので OK。       気になる […]

  • 2022年5月15日
  • 2022年5月15日
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賃貸の退去。

どうも。ヨシダです。     本日、ヨシダが保有している 賃貸物件の退去立会いが ありました。          入居者はかれこれ 4年9ヶ月 も住んでいてくれました。           入居当時はご夫婦と子供一人 でしがたその後、 子供の成長と共に家族も増え 2LDKでは手狭になったとの事で この度、新居へお引越し。            しかも新居は 大手ハウスメーカーの 注文住宅。     […]

  • 2022年5月10日
  • 2022年5月10日
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勝手に変更しちゃダメよ。

どうも。ヨシダです。     先日、テナントオーナーの ご年配マダムが 相談に来ました。       相談内容は…        テナントの賃貸管理を お願いしている不動産会社が     勝手に。 そして無断で        賃借人の変更契約 を締結した契約書が 郵送されて来て… すぐ署名して そして すぐ返送しろと言う…                           パワープレイ。     […]

  • 2022年5月5日
  • 2022年5月5日
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007

どうも。ヨシダです。     銀行口座から振込する為に 以前は窓口で手続きをする 必要がありましたが 最近では 携帯アプリからも 振り込めるので とっても便利 になりましたね。         個人的な振込は ほぼ全てアプリで 完結出来ますが 便利な反面 やはり ちょっと不安になります。         以前から使っている ネットバンクは 物理キーに表示される ワンタイムパスワード  (暗証番号) […]

  • 2022年4月29日
  • 2022年4月29日
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三方良し。

どうも。ヨシダです。   先日、いつもお世話になっている 司法書士から相談を受けた 土地売買 が無事終わりました。                  今回の土地は 相続登記の手続きから 始まりいろいろと 時間がかかるコト…                  約2年間。         司法書士の仕事って ホント大変なんですね。               そんな手続きまで時間のかかった 土地はこれ […]

  • 2022年4月21日
  • 2022年4月21日
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路線価と相続税

どうも。ヨシダです。     昨日、不動産関係者の方なら 気になるニュース(判決) がありましたね。                 ありましたね?               そう。   「路線価」による「相続税」 の申告を否定する 最高裁判所の 確定判決。            相続税を回避する為 節税目的で購入した タワーマンション。          北海道のお金持ちが 2009年に東京と […]