倶楽部STAR LINE | ヨシダブログ・倶楽部STAR LINE

2024年1月25日
2024年1月26日
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バイオハザード

どうも。ヨシダです。　　　　　先日久しぶりにゲームをダウンロードした。　　　　　　理由はセールで 500円だったからだ。　　　　　　　　こんなに安く遊べるなんて便利な時代になりましたね。　　　　　　　　購入したのはホラーゲームの名作と言われている… 　　　　　　　　　　　　　　　　　ヴァイオハァ […]

2024年1月15日
2024年1月15日
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UFO・宇宙人

どうも。ヨシダです。　　　　去年9月にメキシコ議会の公聴会にて「UFO研究家」のジャーナリストと博士が宇宙人のミイラを公表した。　　　　　画像を見た瞬間にただならぬ違和感を感じたのはヨシダだけではないでしょう。　　　　　　　　　　　　　　　　しかし。　　　　　　　　　　　もしも… 万が一… ホンモノだっ […]

2024年1月8日
2024年1月8日
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二十歳(はたち)のつどい

どうも。ヨシダです。　　本日は毎年恒例の成人式。　　　　　　横須賀の会場である汐入駅・芸術劇場のまわりは新成人の初々しい晴れ着姿で賑わってましたね。　　　 2022年の民法改正により成人年齢は20歳から 18歳に引き下げられましたが成人式を開催するほとんどの自治体の対象年齢は 20歳で行うそうです。　　　　　　　　ややこしいので慣れ親し […]

2023年12月29日
2023年12月29日
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今年も一年お疲れ様でした。

どうも。ヨシダです。　　　本日で今年の仕事は終了。　　　　来年は1月4日からスタート。　　　　　今年も皆さんのお陰でなんとか年越し出来そうです。　　　　　感謝。　　　　　　　　　さて、今年はコロナの影響も落ち着き不動産の動きはだいぶ良くなったと思う。 ※まだ価格は高い水準が続くが…。　　　　　　購入・売却の相談も増え横浜 […]

2023年12月19日
2023年12月19日
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ほったらかし投資

どうも。ヨシダです。　　　　　 20代～50代の方まで幅広い年齢層から投資相談をよく受けます。　　　　　　　　ヨシダは不動産投資がメインなのでそれ以外の投資は無知ですが… 　　　　　　　　　　　　　　投資を始める方へ伝えたい事がある。　　　　　　　　　　　　　　 youtubeやら雑誌やらで難しい用語や理論を学ぶ […]

2023年12月10日
2023年12月10日
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関西と関東

どうも。ヨシダです。　　北は北海道、南は沖縄と日本は縦に長い国。　　　　　気温や風土が違えば食文化・商習慣の違いが出来て当然です。　　不動産取引においても関東と関西ではルールが若干、違います。　　詳しい説明は文章にするとめんどいので割愛しますが… 　　　 ①固定資産税清算の起算日関東=1月1日関西=4月1日　 ②敷金の精算方法関東=売買代金から相殺 […]

2023年12月2日
2023年12月2日
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那須塩原・出張編

どうも。ヨシダです。　　　先日、片道4時間。　　　　寒いのをガマンして栃木県那須塩原市へ行って来ました。　　　　　　　　那須には御用邸もある事から別荘地として有名ですね。　　　　　　しかし　今回も観光や遊びではありません。　　　　　　　目的は土地売買。　　　　　　　　　那須塩原は昔から別荘用地の売買が盛 […]

2023年11月21日
2023年11月21日
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赤坂

どうも。ヨシダです。　先日、都内へ打合せに行って来ました。　　　高速道路の降り口は霞が関。　　　　　付近には国立図書館・国立劇場や国会議事堂・首相官邸や最高裁判所などなど中枢を担う施設が集中している場所。　　　　周辺は警察官も沢山いてソワソワしちゃう。　　　当然にヨシダは不動産業の端くれとして国交省さんへの挨拶は忘れない。　　　　　 […]

2023年11月14日
2023年11月14日
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冬支度

どうも。ヨシダです。　　随分と寒くなって来たのでフカフカ毛布が大活躍な今日この頃。　　　　そして暖房はエアコンより石油ストーブ派なので冬本番になる前にメンテナンスをしてあげる。　　　　　　もうコイツとも長い付き合いになった。　　　　メンテナンスは少し面倒だが… 　　　　　　　逆にそれが魅力。　分解したパーツのスス汚れなどは金ブ […]

2023年11月6日
2023年11月6日
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体重

どうも。ヨシダです。　　　これから年末にかけて毎年恒例の忘年会が控えている。　　　　くれぐれも暴飲暴食に気をつけながら乗り切って行きたい。　　　　　　　　　　なぜなら　　　　　　ヨシダもすっかりオジサンになり数年間、維持してきた体重が… ５キロ増えてしまった…。　　　　　　最近どうりでスラックスがキツく感じる訳だ。 […]