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倶楽部STAR　LINE

  • 2022年4月29日
  • 2022年4月29日
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三方良し。

どうも。ヨシダです。 　 先日、いつもお世話になっている 司法書士から相談を受けた 土地売買 が無事終わりました。 　 　 　　 　 　 　 　 　 今回の土地は 相続登記の手続きから 始まりいろいろと 時間がかかるコト… 　 　 　 　　 　　 　 　　 約２年間。 　 　 　 　 司法書士の仕事って ホント大変なんですね。 　 　　 　　 　　 　　 そんな手続きまで時間のかかった 土地はこれ […]

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  • 2022年4月21日
  • 2022年4月21日
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路線価と相続税

どうも。ヨシダです。 　 　 昨日、不動産関係者の方なら 気になるニュース(判決) がありましたね。 　 　 　 　　 　　 　 　 ありましたね？ 　 　　 　 　　 　 　 そう。 　 「路線価」による「相続税」 の申告を否定する 最高裁判所の 確定判決。 　 　　 　　 　　 相続税を回避する為 節税目的で購入した タワーマンション。 　 　 　　 　 北海道のお金持ちが 2009年に東京と […]

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  • 2022年4月14日
  • 2022年4月15日
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大満足。

どうも。ヨシダです。 　 　 　 去る、4月9日。 旅に出かけた。 　 　 　 　 　 　 前日から寝不足のヨシダは 23時の夜 に横須賀港へ。 　 　 　 　　 　 今回の目的地は… 　　 　 　 　　 　 　 　　 北九州。 　 　　 目的地までの移動手段は 2021年7月に就航した フェリー。 　 　 　　 　　 ずっと気になっていましたが… 　 　　 ヨシダの周りでは誰も フェリーを利用し […]

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  • 2022年4月9日
  • 2022年4月9日
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いざ。

どうも。ヨシダです。 　 　 　 　 数か月前から計画しておりました 旅 へ本日の夜から出発します。 　 　 　 　 　 　 目的地は 結構、遠い ですが今回も基本的に クルマ移動なので安心。 　 　 　　 　 　 昨日、ディーラーさんに 点検してもらい さらにピカピカに 洗車してもらったので 準備万端。 　　 　 　　 　 　　 初めて行く場所なので ワクワクしますね。 　 　　 　 　 　 当 […]

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  • 2022年4月7日
  • 2022年4月7日
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前年比72％増。

どうも。ヨシダです。 　 　 皆様、ご周知のとおり 本年４月より 18歳から成人 へ変更となりました。 　 　 　 遡る事、明治時代から 続いていた成人=20歳。 　 　 約140年ぶりの改正です。 　 　 成人になると 親の同意無しで 「契約できる」 様になりますので 自由になる反面 社会的な責任 が増大します。 　 　 成人である以上 契約を有効に締結するコトが 出来ますので以前の様に 未成年 […]

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  • 2022年4月4日
  • 2022年4月4日
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保守点検。

どうも。ヨシダです。 　 　 　 先日、購入した ６階建てビル がありまして… 　 　 　　 　 現在、大規模リフォームの 見積もり中。 　 　 リフォームは戸建てがほとんど なのでビルの改修工事となると やはり勝手が違う。 　 　 　 　 面積の広さと建物の高さが 戸建てと比べると 段違いなので金額の想像が 出来ません。 　 　 　 　 　　 あぁ… 　 見積もり金額が コワい。 　 　 　　 […]

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  • 2022年4月3日
  • 2022年4月3日
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覚悟は出来ている。

どうも。ヨシダです。 　 　 随分と前から 少子高齢化・人口減少 などと騒がれておりますが… 　 　 　 ついに。 　 　　 　 　 神奈川県内の人口が 去年一年間で調査開始以来 初めて減少しました。 　 　 　 　 人口調査を始めたのは 1958年。 　 　 　 　 2021年までの63年間 人口が増え続けてたコトが 逆にスゴイわ。 　 　 　　 日本の人口減少は 残念ながら避けては 通れません […]

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  • 2022年4月2日
  • 2022年4月2日
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まだ捨てない。

どうも。ヨシダです。 　 　　 　 花粉症エリート戦士の ヨシダは今日も朝から クシャミがとまりません。 　 　 花粉症のヒトしか分からないと 思いますがこの時期は ホント辛い。 　 　　 　 なので桜はスキですが 春はキライです。 　 　 　 　 　　 　 　 　 全国の花粉症の同志達よ… 　 　 　 　 辛抱の時だ。 　　 　 　　 　 　　 　　 そうそう、先日。 　 　 いつも履いているク […]

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  • 2022年4月1日
  • 2022年4月1日
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フレッシャーズ。

どうも。ヨシダです。 　 　 本日4月1日は 多くの会社では 新年度ですね。 　 　　 　 そして特に 営業職の方々。 　 　 　　 　 年度末の追い込み お疲れ様でした。 　 　 　　 成績が良かった人も 悪かった人も 今日でまたゼロからの スタートです。 　 　 　 毎年度、 その繰り返しですが 目標を設定して 健康第一 でお互い頑張りましょう。 　 　　 　　 　 ヨシダは本日、午前中 ヨコ […]

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  • 2022年3月22日
  • 2022年3月22日
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たぶん大丈夫だけどチョット不安。

どうも。ヨシダです。 　 　 今日は寒いですね。 　 室外温度計を見たら ４° でした。 　 　 　 冬かよ。 　 　 そりゃあ 鼻水が止まらないワケだ。 　 　 　　 　 さて、 本日は売却相談の話しです。 　 　 　　 不動産業界に携わる者であれば 知っていて当然の 接道義務。 　　 　　 　 　　 不動産には様々な法令制限が ありますが接道義務は とっても重要。 　 　　 　 何故なら 接道 […]

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