倶楽部STAR LINE | ヨシダブログ・倶楽部STAR LINE

2022年9月29日
2022年9月29日
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着工前の儀式。

どうも。ヨシダです。　本日、土地購入をお手伝いしたお客さんの地鎮祭を執り行いました。　　　不動産仲介ではやはり建売戸建てやマンション販売などが多く注文住宅を計画される方が少数派です。　　　　市場に出回っている建替え用地が少ないコトに加えて費用的な問題なども影響しているのが現実。　　近年は特にウッドショックの影響で建築費が高騰していますしね。　 […]

2022年9月22日
2022年9月22日
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心のゆとり。

どうも。ヨシダです。　　　先日、コストコで大きな買い物をしました。　　　　　金額的に大きなモノではなく物理的に大きなモノです。　　　　　　　　買ったのはコレ。　　　このサイズを店頭で購入できると思わなかったのでビックリしましたが… さすがコストコ。　　　　　普段から飲んでいるシーバスリーガル。　　　通常サイズ700ｍｌはこの […]

2022年9月9日
2022年9月9日
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次回こそは。

どうも。ヨシダです。　　　　本日９月９日ですがちょうど１か月後の１０月９日は何の日か知っていますか？　　　　　　　　　　　　それはね… 　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヨシダの誕生日。　　　　　　　　　　　　　　　　誕生日が近づくとセールスレターがガンガン届きます。　　　　　 […]

2022年9月3日
2022年9月3日
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火災保険。値上げ過ぎ。

どうも。ヨシダです。　不動産を所有するとほぼ必ず加入する火災保険。　　　　火災以外にも台風被害や破損などの補修にも利用できるありがたい仕組み。　　　　そんな頼もしい火災保険ですがついに。　　　　 2022年10月大幅に保険料が値上げされます。　　　　　　特に築15年以上経過している木造戸建て。　　　神奈川エリアは 30％超の値 […]

2022年8月27日
2022年8月27日
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現物か仮想か。

どうも。ヨシダです。　　　いつも沢山の不動産投資相談ありがとうございます。　　　　　　　　不動産投資が万能とは思いませんが資産形成のひとつとして有益かと思いますので収益の安定化を目指しましょう。　　　　　不動産投資といってもワンルーム投資や一棟レジ・アパートベース賃貸などなど色々な選択肢や考え方があるので何が正解かは分かりません。　　　 […]

2022年8月21日
2022年8月21日
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竹　VS　ヨシダ

どうも。ヨシダです。　　　　先日から葉山町一色大作戦の続きです。　　　　荒れ放題だった敷地を業者さんが一生懸命伐採・除草をしてくれたのでだいぶスッキリしました。　　　　しかし今後も雑草や竹林に手がかかるので除草剤を散布するコトに。　　　　　　　　除草剤散布も業者さんに任せようと思いましたが　　　　　　　　　　何 […]

2022年8月9日
2022年8月9日
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作戦開始だ。

どうも。ヨシダです。　　　　　　突然ですが… 　　　　　　　　現場作業の方々いつもありがとうございます！　　　　　　猛暑日が続く中での作業は熱中症にくれぐれもご注意下さい。　　　　　　　　先日から中古戸建て再生プロジェクトの事前・作業を開始しました。　　　　　　　事前作業内容は　膨大な量の残置物撤去と竹林 […]

2022年8月4日
2022年8月4日
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ファミマ巡礼

どうも。ヨシダです。　　　本日、雨の中。　　　　　ヨシダの貴重なお昼休み時間に横須賀市内のファミマ巡礼をして来ました。　　　　　　　　　テレワークやマスク生活の影響で化粧をしない方が増えた。　なんてニュースを随分前に聞いた覚えがあります。　　　　　化粧をする回数が減ると化粧品が売れなくなったり様々な問題がありそうですが… 　　　　 […]

2022年8月2日
2022年8月2日
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ベース賃貸・契約金。

どうも。ヨシダです。　　　　　ベース賃貸動いてます。　　　不動産の手付金などは結構な金額が動く為振込送金でお願いする事が多いのですが… 　　　　　　　　ベース賃貸の契約金はニコニコ現金払い。　　　　　通常の日本人賃貸と比べて賃料が高い為契約金の額も当然に大きくなります。　　　　　　　　今回の契約金は 80万円超。　 […]

2022年7月30日
2022年7月30日
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命を燃やせ。

どうも。ヨシダです。　　　　　　以前からクルマ移動が基本の生活をしていますがニュースで話題のガソリン価格。　　　　　　　　　　横須賀は神奈川県内でも特に高いと言われており　グングン上昇。　　　　　　　　　　コロナ、戦争、円安… いろいろ要因がありますがいよいよ 1リットルあたり… 　　　　　　　　　　　　　　　 […]