- 2022年10月4日
- 2022年10月6日
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新規開拓の難しさ。
どうも。ヨシダです。 何でも始めての時は ワクワクと不安が 入り混じるモノです。 それは 仕事も 外食も 同じ。 仕事は沢山、失敗しながら 覚えて行けば良いと思いますが… 外食は違う。 食事の失敗は 許されないのです。 ヨシダくらい アダルトな年齢に なってくると 横須賀で外食する時は ほぼ行く店が […]
- 2022年9月29日
- 2022年9月29日
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着工前の儀式。
どうも。ヨシダです。 本日、土地購入をお手伝いした お客さんの 地鎮祭 を執り行いました。 不動産仲介ではやはり 建売戸建てやマンション販売 などが多く注文住宅を 計画される方が少数派です。 市場に出回っている 建替え用地が 少ないコトに加えて 費用的な問題なども 影響しているのが現実。 近年は特に ウッドショック の影響で建築費が 高騰していますしね。 […]
- 2022年9月22日
- 2022年9月22日
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心のゆとり。
どうも。ヨシダです。 先日、コストコで 大きな買い物をしました。 金額的に 大きなモノではなく 物理的 に大きなモノです。 買ったのは コレ。 このサイズを店頭で 購入できると思わなかったので ビックリしましたが… さすがコストコ。 普段から飲んでいる シーバスリーガル。 通常サイズ700ｍｌは この […]
- 2022年9月9日
- 2022年9月9日
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次回こそは。
どうも。ヨシダです。 本日９月９日ですが ちょうど１か月後の １０月９日は 何の日か知っていますか？ それはね… ヨシダ の 誕生日。 誕生日が近づくと セールスレターが ガンガン届きます。 […]
- 2022年9月3日
- 2022年9月3日
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火災保険。値上げ過ぎ。
どうも。ヨシダです。 不動産を所有すると ほぼ必ず加入する 火災保険。 火災以外にも 台風被害や破損などの 補修にも利用できる ありがたい仕組み。 そんな頼もしい 火災保険ですが ついに。 2022年10月 大幅に保険料が 値上げされます。 特に 築15年以上 経過している 木造戸建て。 神奈川エリアは 30％超 の値 […]
- 2022年8月27日
- 2022年8月27日
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現物か仮想か。
どうも。ヨシダです。 いつも沢山の 不動産 投資相談 ありがとうございます。 不動産投資が万能とは 思いませんが 資産形成のひとつとして 有益かと思いますので 収益の安定化 を目指しましょう。 不動産投資といっても ワンルーム投資や 一棟レジ・アパート ベース賃貸などなど 色々な選択肢や 考え方があるので 何が正解かは分かりません。 […]
- 2022年8月21日
- 2022年8月21日
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竹 VS ヨシダ
どうも。ヨシダです。 先日から 葉山町一色 大作戦 の続きです。 荒れ放題だった敷地を 業者さんが 一生懸命 伐採・除草 をしてくれたので だいぶスッキリしました。 しかし今後も 雑草や竹林に 手がかかるので 除草剤 を散布するコトに。 除草剤散布も 業者さんに任せようと 思いましたが 何 […]
- 2022年8月9日
- 2022年8月9日
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作戦開始だ。
どうも。ヨシダです。 突然ですが… 現場作業の方々 いつも ありがとう ございます！ 猛暑日が続く中での作業は 熱中症にくれぐれも ご注意下さい。 先日から中古戸建て 再生プロジェクトの 事前・作業 を開始しました。 事前作業内容は 膨大な量 の 残置物撤去 と 竹林 […]
- 2022年8月4日
- 2022年8月4日
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ファミマ巡礼
どうも。ヨシダです。 本日、雨の中。 ヨシダの貴重な お昼休み時間に 横須賀市内の ファミマ巡礼 をして来ました。 テレワークやマスク生活の影響で 化粧をしない方が増えた。 なんてニュースを随分前に 聞いた覚えがあります。 化粧をする回数が減ると 化粧品が売れなくなったり 様々な問題がありそうですが… […]
- 2022年8月2日
- 2022年8月2日
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ベース賃貸・契約金。
どうも。ヨシダです。 ベース賃貸動いてます。 不動産の手付金などは 結構な金額が動く為 振込送金 でお願いする事が 多いのですが… ベース賃貸の 契約金はニコニコ 現金払い。 通常の 日本人賃貸と比べて 賃料が高い為 契約金の額も 当然に大きくなります。 今回の契約金は 80万円超。 […]