物件情報
  • 2022年6月23日
  • 2022年6月23日
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北クリまで平坦。

どうも。ヨシダです。 　 　 夏に向けてだんだんと 暑くなり… 　 　 　 　 3割増しで 　 　 ビールとカルピス 　 　　 の美味しい季節になりました。 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 …さて。 　 　 　 本日の物件情報は… 　 　 　 　 森崎2丁目売地。 　 販売価格：1580万円 　　 　 　　 　 横須賀の方は「森崎」と聞くと 山の上を思い浮かべますが 今回の森崎は… […]

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ヨシダの小言
  • 2022年6月17日
  • 2022年6月17日
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謎の穴。

どうも。ヨシダです。 　 　 本日、賃貸入居者から 　 　 　 　 「庭に穴が掘られてる！」 　 　　 　 と電話がありました。 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 「庭に穴？」 　 　 　 　　　 　 　　 　 　　 　 　 　 どう言う理由で 穴が出来たのかは 分かりませんが 不法侵入者だったら 大変ですので とりあえず 現地へ向かうコトに… 　 　 　　 　 　 　 　 　 　 　 場所 […]

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ヨシダの小言
  • 2022年6月16日
  • 2022年6月16日
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実は…

どうも。ヨシダです。 　　 ヨシダの本業は 不動産業ですが 実は… 　 　 　 　 　 　 リフォーム も得意分野です。 　　 　 　 　 　 　 　 　 ありがたいコトに 以前、中古戸建てを 購入して頂いた方から 屋根塗装 の相談を受けましたので… 　 　　 　 　　 　 速攻で見積もりして 格安で受注して 現在施行中。 　 　 　　 　 　 　　 　 横須賀は海が近い為 塩害も多く 陽当たりの […]

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ヨシダの小言
  • 2022年6月10日
  • 2022年6月10日
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メニュー表の意味。

どうも。ヨシダです。 　 　 　 　 本日のランチにちょっと 海外 に行って来ました。 　 　 　 　 　　 場所は事務所から 信号を渡ったトコロ。 　 　 　 　 所要時間 　 徒歩３分。 　 　 　 　 　 　 　 昼間なのにこの どんよりとした 雑居感。 　 　　 　 信じられるかい？ 　 　 　 　 今。 　 　 　 　 午前11時30分なんだゼ？ 　 　 　 　 これぞ ディープな街 ヨ […]

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物件情報
  • 2022年5月31日
  • 2022年5月31日
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持つべきものは…。

どうも。ヨシダです。　 　 　 　 先日、友人の紹介で 売却相談を受けた物件を 買取契約 しました。 　 　 　 　 　　 持つべきものは 友 ですね。 　 　 　　 　　 　 　 　　 　 これから販売予定ですが 肝心の場所は… 　 　 　 　　 堀ノ内駅まで 平坦徒歩7分。 　 　 　　 みんな大好き 三春町。 　　 　 　 　 　　 　 建物解体後の 更地渡し！ 　 　 　 ８月頃には更地に […]

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物件情報
  • 2022年5月28日
  • 2022年5月28日
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出口戦略も含めて購入すべし。

どうも。ヨシダです。 　 　 本日の物件情報は… 　 金谷３丁目 ３世帯アパート 　　 オーナーチェンジ物件です。 　 　 　　 　　 JR横須賀線「衣笠」駅まで 平坦徒歩13分 平坦地なので案外便利です。　 　　 　 肝心の販売価格は 1860万円。　 　 　 ３世帯の小ぶりな アパートですが 満室稼働中！　 　　 　 年間の賃料収入は 1,680,000円！ 　　 　 というコトで表面利回りは […]

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ヨシダの小言
  • 2022年5月22日
  • 2022年5月22日
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村人がいない。

どうも。ヨシダです。 　 先日、不動産査定の依頼があり 田浦町 へ行きました。 　　 　　 　 職業柄いろいろな場所へ 行きますが田浦町には 坂好きには有名な？ 　 　 　　 　 のの字坂 　 　 　 があります。 　 　 　　 　　 　　 　 　 字の如く「の」の字を 描いてループする坂道。 　 　　 　 　 　 ナゼ、この坂を作ったかは 不明ですが走って楽しいので OK。 　　 　　 気になる […]

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ヨシダの小言
  • 2022年5月15日
  • 2022年5月15日
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賃貸の退去。

どうも。ヨシダです。 　 　 本日、ヨシダが保有している 賃貸物件の退去立会いが ありました。 　 　　 　 　 入居者はかれこれ ４年９ヶ月 も住んでいてくれました。 　 　 　　 　　 入居当時はご夫婦と子供一人 でしがたその後、 子供の成長と共に家族も増え ２LDKでは手狭になったとの事で この度、新居へお引越し。 　 　 　 　　 　 しかも新居は 大手ハウスメーカーの 注文住宅。 　 　 […]

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ヨシダの小言
  • 2022年5月10日
  • 2022年5月10日
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勝手に変更しちゃダメよ。

どうも。ヨシダです。 　 　 先日、テナントオーナーの ご年配マダムが 相談に来ました。 　 　 　 相談内容は… 　 　 　　 テナントの賃貸管理を お願いしている不動産会社が 　 　 勝手に。 そして無断で 　 　　 　 賃借人の変更契約 を締結した契約書が 郵送されて来て… すぐ署名して そして すぐ返送しろと言う… 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 パワープレイ。 　 　 […]

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ヨシダの小言
  • 2022年5月5日
  • 2022年5月5日
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007

どうも。ヨシダです。 　 　 銀行口座から振込する為に 以前は窓口で手続きをする 必要がありましたが 最近では 携帯アプリからも 振り込めるので とっても便利 になりましたね。 　 　 　 　 個人的な振込は ほぼ全てアプリで 完結出来ますが 便利な反面 やはり ちょっと不安になります。 　 　 　 　 以前から使っている ネットバンクは 物理キーに表示される ワンタイムパスワード　 （暗証番号） […]

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