YOSHIDAのヒトリゴト
  • 2019年9月22日
  • 2019年9月22日
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ベース契約完了しました。

こんにちは。ヨシダです。 　 ここ最近はベース契約が沢山ありましたので テンマヤ・エステートは 大忙し！！ 　 　 横須賀でベース賃貸・契約といったら テンマヤ・エステート と言われる様になりましたが 当社、管理物件はお陰様でほとんど 　 契約済み 　 となりました。 　 　 　 投資家の皆様、オーナー様。 いつもご愛顧ありがとうございます。 　 そして おめでとうございました！ 　 　 さて、大 […]

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購入のコツ
  • 2019年9月13日
  • 2019年9月13日
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物件見学。その前に。

こんにちは。ヨシダです。 　 当たり前ですが… 　 私は職業柄、さまざまな戸建てや マンション、土地を毎日、見ています。 　 少しクセのある土地や 古いけど雰囲気のある戸建て などなど不動産、一つひとつに 「特徴」があって面白いです。 　 　 この世に一つしか無いのも不動産の 特徴ですから何となく 「人間」と似ていますね。 　 　 ONLY　ONE ってヤツです。 　 　 　 自分に合ったピッタリ […]

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物件情報
  • 2019年9月6日
  • 2019年9月6日
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駅近・建て替え用地。

こんにちは。ヨシダです。 　 本日、ご紹介する物件は… 　 「安浦町一丁目・売地」 土地面積：79.07㎡ ※セットバック約2㎡含む 　 　 　 この安浦町は「借地」が多く、 「所有権」は少ないエリア。 　 故に人気です。 　 さらに！ セールスポイントは沢山あります。　 　 ①南道路 やはり陽当たりは生活する上でとても大切です。 南道路を探されている方も多いのでは？ 　 ②整形地 ほぼ、正方形の […]

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物件情報
  • 2019年9月2日
  • 2019年9月2日
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景色がご馳走。

こんにちは。ヨシダです。 　 突然ですが皆様は 「海」と「山」 どちらが好きでしょうか？ 　 　 ちなみに、私は 　 「山派」 　 ですが海を眺めるのは 大好きです。 　 　 そんな、私の様な 「欲張りタイプ」の方にも おススメなのが今回の物件！ 　 もちろん。 海好きにはたまらないと思います。 　 　 　 「海一望。」 平成24年築・デザイナーズ２LDK戸建。 　 　 　 所在：横須賀市鴨居二丁 […]

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物件情報
  • 2019年8月31日
  • 2019年8月31日
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野比でノビノビと。

こんにちは。ヨシダです。 　 段々と夏の暑さも和らぎ元気に なってきた今日この頃。 　 今回お届けします物件情報は… 　 　 　 平成７年築・野比三丁目 ４ＤＫ・戸建。 　 　 販売価格：1,180万円 土地面積：80.29㎡ 建物面積：63.84㎡ 　 　 こちらの物件はＹＲＰ野比駅まで 徒歩14分の立地。 　 十分に徒歩圏内です。 　 小さいながらも「庭」や「カースペース」 もあったりして… […]

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物件情報
  • 2019年8月28日
  • 2019年8月28日
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コンパクトでレトロ。

こんにちは。ヨシダです。 　 本日、ご紹介する物件は 「投資用」です。 　 　 安浦町１丁目２世帯戸建 ９８０万円 　 　 そして タイトルにもある通り今回の物件特徴は… 　 　 コンパクト ＆ レトロ 　 　 　 まずは土地面積31.25㎡ですので 敷地は約9.45坪！ 　 建物は延床面積42.22㎡ですので 約12.77坪！　 間取りは上下２世帯の１Ｋです。 　 　 まさに… 　 ナイスコンパ […]

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物件情報
  • 2019年8月23日
  • 2019年8月23日
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葉山ライフ。

こんにちは。ヨシダです。 　 本日の物件情報は 葉山一色 大型5DKの中古戸建！ 　 土地面積：198.26㎡ 延床面積：108.23㎡ 販売価格：6,000万円 　 こちらの物件は魅力たっぷり！ 　 まずは… 海まで徒歩1分。 　 　 芝﨑海岸や一色海岸も大変近く、 まさにリゾート地ならではの立地。 　 また、葉山は地名の通り山が多い為、 平坦な場所はあまり市場に出ません。 　 　 本物件はご覧 […]

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YOSHIDAのヒトリゴト
  • 2019年8月20日
  • 2019年8月20日
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お好みで焼く。

こんにちは。ヨシダです。 本日は久しぶりに葉山町と鎌倉へ 来ました。 　 もちろん。仕事です。 　 　 　 ちょうどお昼時だったので 散策がてら鎌倉駅前を歩いていると…。 　 　 　 鎌倉らしい小道に「古民家」を発見。 　 　 ワクワクしながら覗いてみると どうやら「お好み焼き」屋さん の様で…。 　 　 　 　 …じゅるり。 　 　 　 駅前散策を即中断し、 「欲」に任せて入店。 　 　 　 　 […]

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物件情報
  • 2019年8月17日
  • 2019年8月17日
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平家・全３世帯。

こんにちは。ヨシダです。 　 本日の物件情報は 　 全３世帯・佐野五丁目平家 販売価格：1,420万円 　 こちらは長屋＋戸建ての３世帯 オーナーチェンジ物件です。 　 　 間取りは使いやすい１DK。 　 　 　 現在、満室稼働中で肝心の賃料は 　 月額153,000円 　 となっておりますので表面利回りは… 　 12.92％！ 　 と高い利回りとなっております。 　 築年数は1966年と古い建物 […]

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YOSHIDAのヒトリゴト
  • 2019年8月15日
  • 2019年8月15日
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大谷石って知ってる？

こんにちは。ヨシダです。 　 昨日は研修で栃木県宇都宮市 に行って来ました。 　 　 宇都宮といえば… 　 　 「餃子」 　 　 ですが。 　 今回、ギョーザはオマケです。 　 すごく美味しかったですが。 あくまでも… 　 オマケです。 　 　 　 　 今回、本題のテーマは 「大谷石。」 　 この大谷石をリフォーム現場で使えないか？ 　 室内のアクセントにメリハリが 出来てカッコいいんじゃないか？ […]

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