- 2025年7月28日
- 2025年7月28日
- 0件
鹿児島へ
どうも。ヨシダです。 金曜日の夜に羽田空港から 鹿児島 へ向かった。 初めての鹿児島観光での 目的は… 天文館むじゃきの 白くま 一度、ホンモノを食べてみたかった。 フルーツと練乳たっぷりで とても美味しいかき氷。 […]
YEAR
2025年
- 2025年7月19日
- 2025年7月19日
- 0件
賃貸の契約
どうも。ヨシダです。 不動産の業務は様々ありますが ヨシダのメインは 不動産の 売買。 かれこれ 15年以上 建築・不動産売買 に携わっていますが サラリーマン時代に 一度だけ 賃貸 の案内をした事があります。 右往左往しながら 賃貸新人のヨシダ君は 必死に案内をして なんとか 申込みを貰いました。 […]
- 2025年7月1日
- 2025年7月1日
- 0件
ベース賃貸の退去
どうも。ヨシダです。 ベース賃貸のトラブルは 随分と少なくなっているが 退去時のダメージ費用 は相変わらず ほぼ 取れない事が多い。 特に夏にエアコンを フル稼働させて キンキン に部屋を冷やすヤツが多いので 結露で床や壁が ベコベコ になる現象はベース賃貸では よくあるパターン。 逆に ピカピカに掃除をしてから 退去し […]
- 2025年6月20日
- 2025年6月20日
- 0件
501
どうも。ヨシダです。 約30年ぶり 人生で２本目の リーバイス 501 を購入した。 1本目はヨシダ少年時代に ジーンズメイト で購入した淡い記憶がある。 当時も気に入って履いており ヒゲやアタリがイイ感じに 出て来たある日… 突然 ボロい という理由で スニーカーと一 […]
- 2025年6月13日
- 0件
表面利回り14％超の貸家
どうも。ヨシダです。 本日の物件情報は 月額6.9万円 で賃貸中の 表面利回り 14％超 の高利回り 汐入町３丁目戸建て！ 昭和49年とそこそこ 古い築年数ですが 軽量鉄骨造 なのでドッシリしています。 延床103.89㎡５LDK の間取りですので ファミリーにも人気のある 広さですね。 目の前には はまゆう公園 が隣接していますので 広い公園で 遊 […]
- 2025年6月7日
- 2025年6月7日
- 0件
大根の燻製
どうも。ヨシダです。 先日、さいか屋で 東北 アンテナショップ が開催されていたので 覗いて見たら 「いぶりがっこ」 を見つけたので久しぶりに 購入した。 大根を燻製にして 米ぬかで漬け込んだ 秋田県 の伝統的な漬物である。 タルタルソースやポテトサラダ に入れると […]
- 2025年5月31日
- 2025年5月31日
- 0件
リースバック。ホントに必要か？
どうも。ヨシダです。 最近チラホラ聞く様になった リースバック というワード。 歴史は古く 1930年代にアメリカで始まり 日本では2010年以降に広まりだした 資金調達方法。 正式名称は セール・アンド・リースバック で和訳すると 「売った後に借りる」 日産が本社ビルのリースバック を検討しているとニュースで 取り上げられていたが 大企業など […]
- 2025年5月19日
- 2025年5月19日
- 0件
1070円
どうも。ヨシダです。 たまに 無性に食べたくなる 崎陽軒 のシウマイ弁当。 いつの間にか 1070円 になっている。 1000円を超える弁当は 少し贅沢に思えるが 崎陽軒のシウマイ弁当は 唯一無二 なので致し方ない。 シウマイが当然に主役なのだが タケノコやらマグロやら 色々と入っている […]
- 2025年5月8日
- 2025年5月8日
- 0件
表参道エリアへ。
どうも。ヨシダです。 皆さん GW 楽しかったですか？ ヨシダはあまりGWは関係なく 普段とおり過ごしておりました。 GW中は渋滞・事故が多いので あまり遠出したくないのですが そんな時に限って 商談 で都内へ。 少し早く着いた 商談場所のすぐ近くは 表参道・原宿 エリアでしたので キラキラした若者達を横目に 日露戦争を勝利に導いた […]
- 2025年4月22日
- 0件
春だな。
どうも。ヨシダです。 まだまだまだ 花粉 が最高にツラいですが すっかり暖かくなり 春 ですね。 道端のタンポポも すっかり 綿毛 になっておりました。 何歳になっても 綿毛を見つけると 吹いて飛ばしたくなる 症候群 のヨシダ。 今日も キッチリ 飛ばしておきました。 […]