2019 | ヨシダブログ・倶楽部STAR LINE

2019年9月2日
2019年9月2日
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景色がご馳走。

こんにちは。ヨシダです。　突然ですが皆様は「海」と「山」どちらが好きでしょうか？　　ちなみに、私は　「山派」　ですが海を眺めるのは大好きです。　　そんな、私の様な「欲張りタイプ」の方にもおススメなのが今回の物件！　もちろん。海好きにはたまらないと思います。　　　「海一望。」平成24年築・デザイナーズ２LDK戸建。　　　所在：横須賀市鴨居二丁 […]

物件情報

2019年8月31日
2019年8月31日
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野比でノビノビと。

こんにちは。ヨシダです。　段々と夏の暑さも和らぎ元気になってきた今日この頃。　今回お届けします物件情報は… 　　　平成７年築・野比三丁目４ＤＫ・戸建。　　販売価格：1,180万円土地面積：80.29㎡建物面積：63.84㎡　　こちらの物件はＹＲＰ野比駅まで徒歩14分の立地。　十分に徒歩圏内です。　小さいながらも「庭」や「カースペース」もあったりして… […]

物件情報

2019年8月28日
2019年8月28日
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コンパクトでレトロ。

こんにちは。ヨシダです。　本日、ご紹介する物件は「投資用」です。　　安浦町１丁目２世帯戸建９８０万円　　そしてタイトルにもある通り今回の物件特徴は… 　　コンパクト＆レトロ　　　まずは土地面積31.25㎡ですので敷地は約9.45坪！　建物は延床面積42.22㎡ですので約12.77坪！　間取りは上下２世帯の１Ｋです。　　まさに… 　ナイスコンパ […]

物件情報

2019年8月23日
2019年8月23日
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葉山ライフ。

こんにちは。ヨシダです。　本日の物件情報は葉山一色大型5DKの中古戸建！　土地面積：198.26㎡延床面積：108.23㎡販売価格：6,000万円　こちらの物件は魅力たっぷり！　まずは… 海まで徒歩1分。　　芝﨑海岸や一色海岸も大変近く、まさにリゾート地ならではの立地。　また、葉山は地名の通り山が多い為、平坦な場所はあまり市場に出ません。　　本物件はご覧 […]

YOSHIDAのヒトリゴト

2019年8月20日
2019年8月20日
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お好みで焼く。

こんにちは。ヨシダです。本日は久しぶりに葉山町と鎌倉へ来ました。　もちろん。仕事です。　　　ちょうどお昼時だったので散策がてら鎌倉駅前を歩いていると…。　　　鎌倉らしい小道に「古民家」を発見。　　ワクワクしながら覗いてみるとどうやら「お好み焼き」屋さんの様で…。　　　　 …じゅるり。　　　駅前散策を即中断し、「欲」に任せて入店。　　　　 […]

物件情報

2019年8月17日
2019年8月17日
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平家・全３世帯。

こんにちは。ヨシダです。　本日の物件情報は　全３世帯・佐野五丁目平家販売価格：1,420万円　こちらは長屋＋戸建ての３世帯オーナーチェンジ物件です。　　間取りは使いやすい１DK。　　　現在、満室稼働中で肝心の賃料は　月額153,000円　となっておりますので表面利回りは… 　 12.92％！　と高い利回りとなっております。　築年数は1966年と古い建物 […]

YOSHIDAのヒトリゴト

2019年8月15日
2019年8月15日
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大谷石って知ってる？

こんにちは。ヨシダです。　昨日は研修で栃木県宇都宮市に行って来ました。　　宇都宮といえば… 　　「餃子」　　ですが。　今回、ギョーザはオマケです。　すごく美味しかったですが。あくまでも… 　オマケです。　　　　今回、本題のテーマは「大谷石。」　この大谷石をリフォーム現場で使えないか？　室内のアクセントにメリハリが出来てカッコいいんじゃないか？ […]

購入のコツ

2019年8月12日
2019年8月12日
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住宅ローンの話④～ペアで行きますか？～

こんにちは。ヨシダです。　本日は住宅ローンの借り方についてお伝えしたいと思います。　　前回まで　「返済比率」の考え方。　やら　「変動金利」の仕組み。　などを簡単にお伝えしてきました。　　　　 …よね？　　　きっとすっかり忘れている事でしょう。　　 …大丈夫です。　　　さて、今回は　「ペアローン」　についてです。　最近では夫婦共働き […]

物件情報

2019年8月11日
2019年8月11日
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不動産投資・利回りについて。

こんにちは。ヨシダです。　本日の物件情報は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。　「森崎4丁目・4DK戸建」土地面積：81.51㎡延床面積：52.78㎡　　販売価格：590万円　建物の築年数が1972年築と古い事から販売価格をグッと低く設定しております。　こちらの物件は現在月額64,000円で賃貸中です。　　そのままオーナーの立場を引き継いで頂きますので即 […]

購入のコツ

2019年8月8日
2019年8月8日
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ベース賃貸契約はドル箱か？

こんにちは。ヨシダです。　今回は「ベース賃貸契約」について少しお伝えしたいと思います。　横須賀に住んでいる方や不動産投資に興味がある方はご存知かと思いますがそもそも　ベース賃貸契約　とは米軍所属の軍人または基地(ベース)の中で働いている方へマンション、戸建てを賃貸する事を言います。　この横須賀・特有のベース賃貸契約は近年、特に注目が集まっています。　　その最 […]

2019年