- 2019年7月8日
- 2019年7月8日
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変動金利はリスクなのか？②
こんにちは。ヨシダです。 前回は「変動金利」にはリスクを 軽減する為に２つのルールが設けられていて その一つである 「５年間支払い額・固定ルール」 をお伝えしました。 今回は２つめのルールである 「次回上限額125％ルール」 をお伝えします。 さて。 変動金利の返済額は5年間ごとに 見直されますが… 見直しのタイミングで メチャクチャ金利が上がって […]
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2019年
- 2019年7月6日
- 2019年7月6日
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変動金利はリスクなのか？
こんにちは。ヨシダです。 さて、本日は住宅ローンで悩ましい 「変動金利」か「固定金利」か問題。 変動金利は何となく不安定で固定金利が安心。 と思われている方も多いですが 何事も「一長一短」があります。 ちなみに私は 「変動金利」 で住宅ローンを返済しております。 私が選んだ理由は単純に固定金利と 比べて月々の支払額が 「安い」 からですが、実は変動金利を 取り扱う金融機関 […]
- 2019年7月3日
- 2019年7月4日
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3時のオヤツといえば？
こんにちは。ヨシダです。 連日、蒸した日が続きますね。 何年経っても梅雨は嫌いです。 カエル達は喜んでいるんでしょうケド…。 さて、本日はどんよりした気持ちを ハッピーにする為 3時のオヤツ を調達しに幸浦工場地帯へ。 何を隠そう。ここには 「文明堂・直売所」 があるんですよ。 そしてこの直売所、俺たちの大好きな 「カステラ」 を格安販売しているのです。 ただし人気がある為、 午前中に行かないと売 […]
- 2019年6月29日
- 2019年6月29日
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住宅ローンの話③～他に借入ありますか？～
こんちには。ヨシダです。 本日は住宅ローンの話・第三弾。 テーマは 「返済比率」 です。 返済比率とは 「年収に占める年間返済額割合」 の事で住宅ローン審査で銀行が チェックするポイントの一つです。 返済比率は一般的には年収の 「30～35％」 となっており例えば 年収450万円の場合 450万円×35％＝157.5万円 が年間返済額となります。 これを12ヶ月で割ると 157 […]
- 2019年6月25日
- 2019年6月25日
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公園。貸し切り。
こんにちは。ヨシダです。 公園って好きですか？ 私は好きです。 子供の頃はブランコや砂場で よく遊んだものです。 最近では事故やケガの原因で 遊具が減ってしまいましたが 「ジャングルジム」 「滑り台」 を見ると今でも遊びたくなって しまいますね…。 私は大人なのでガマンしますが。 本日、とある公園にいったところ なんと… 誰もい […]
- 2019年6月24日
- 2019年6月24日
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マンション VS 戸建て
こんちには。ヨシダです。 家探しで必ず話題となる 賃貸にすべきか…購入すべきか？論争。 に続き… マンション VS 戸建て の熾烈な争いが起こる事もしばしば ありますね。 私は以前、戸建てに住んでおり現在は マンションへ引越していますが結局 のところ… 「甲乙つけがたし。」 なんですよねぇ。 一般的には戸建ての良さは ①音など気にせず自由！ ※マンションの […]
- 2019年6月23日
- 2019年6月23日
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駅近・２世帯・住宅。
こんにちは。ヨシダです。 本日、ご紹介する物件は 横浜市金沢区堀口にあります 「能見台」駅・徒歩６分！ 「完全分離型２世帯・住宅」 販売価格：3,580万円。 土地面積：128.00㎡ 延床面積：101.43㎡ 間取りは３LDK＋１DKとなっております。 最近は経済的合理性などもあり ２世帯の需要も増えて来ました。 中古戸建てで出回る数が少ない為、 探されている方は是非、ご […]